从登陆到登顶，中建智地仅用6年跃升至北京业绩TOP1

随着2025年度房地产企业销售榜单陆续发布，行业格局渐趋清晰。据克而瑞近日发布的数据显示，中建智地以权益销售金额224.51亿元、权益成交套数5847套、权益成交面积44.28万平方米的业绩，位列北京权益销售金额、套数、面积排行榜榜首。

在全国范围内，其权益销售金额排名也升至第24位，较2024年提升4位。

全面开花助推业绩增长，北京市场表现突出

2025年，中建智地对北京朝阳、昌平、房山等核心区域持续深耕，并以稳居年度区域榜首的热销态势，持续引领北京楼市稳健发展。

以朝阳区为例，2024年10月开盘的北京宸园，在8个月内网签金额突破100亿元，2025年实现全面清盘，成为近10年来北京高端项目快速去化的案例之一。新入市的紫京宸园，开盘首日销售金额达56.5亿元，位列当月北京网签金额排名榜榜首。中建璞园|璞园PARK则延续了2024年的热销态势，2025年网签668套，居朝阳区网签金额和套数首位。

在昌平区，4月首开的北京国贤府贰期，开盘当日成交358套，实现销售金额21.4亿元，与北京国贤府全年合计网签723套，居2025年昌平区网签套数首位、北京前2。而在房山区，京华国贤府则以网签408套的不俗成绩，成功位居2025年房山区网签套数首位、北京前10。

好房子与文化营宅融合，双核驱动品牌发展

中建智地业绩排名提升的背后，与其“好房子”营造体系及文化营宅理念的融合密切相关，形成了“双核驱动”的价值体系叠加效应。

2025年，中建智地依托中国建筑“好房子”营造体系，成立“好房子”专项研发基地，推动产品系统化落地。并将多年文化营宅沉淀而成的“好文化”，融入到中国建筑“好房子”营造体系之中，致力于打造“五好集成”下的文化营宅范本。

与此同时，中建智地对其“宸园”与“国贤府”两大核心IP进行了迭代升级。其中，北京国贤府贰期在一期基础上，进一步将文化营宅的内涵，向文化营城维度延伸。紫京宸园则基于前两座宸园，打造“外苑内园、中得山水”的空间脉络，并引入生活主理人计划，致力于为市场打造引领时代的世界作品。

同年9月，由中建智地开发打造的首个“宸园”项目——北京中建宸园完成实景交付，并被正式授牌为首批中国建筑“好房子”营造体系践行项目，为后续紫京宸园等项目的入市热销提供了强力的品质和信心支撑。

土地储备持续扩充，全面助力后续市场布局

土地储备是房企未来发展的生命线，也是企业长期业绩的强力依托。2025年，中建智地在销售业绩排名持续提升的同时，在土地市场也长期保持活跃。

2025年，中建智地于北京竞得朝阳黄杉木店、太阳宫、昌平歇甲及丰台张郭庄等四大地块，土地投资总额超200亿元。这些地块预计将于2026年起陆续入市，为企业后续供应提供支撑。

从区位与产品规划来看，刨去已于2025年10月入市的黄杉木店地块（即紫京宸园项目），其他三大地块也都拥有非常强大的资源和产品禀赋，中建智地或将延续其“宸园”和“国贤府”两个高端产品系，推动自身产品的持续进化和迭代，引发市场和行业的期待。

中建智地2025年在北京市场的出色业绩表现，反映出其在趋势研判、产品打造与土地储备方面全面引领的综合实力。从全国排名的提升来看，中建智地整体发展态势稳步向前。面对行业转型与市场变化，其能否持续借助出色的产品力与强大的运营能力，持续巩固和提升品牌市场地位，值得我们拭目以待。