中建好房子，重新定义城市封面

在“好房子新政”落地、规划尺度红利趋于均等的当下，北京楼市正从“比拼赠送面积”的单一竞争，转向“品质兑现力”的综合较量。经历过楼市洗牌周期的购房者早已清醒，真正的改善居所，从来不止于纸面数据的堆砌，而是能亲眼触摸的实景、经得起推敲的细节，以及全维度升级的居住体验。

中建・云境作为丰科红盘，此次加推的 1#楼超维作品，正以一场全维度的舒居革命，定义新时代好房子的标准。

中建・云境此次加推的1#楼没有跟风 “堆参数”，反而从人居属性的核心维度破题，用景观、空间、细节的全维升级，给出了不一样的改善答案。

问：如何让自然融入日常？

云境答案：景观不只是“看”的，该是“用”的

很多项目的“景观优势”，停留在“楼下有个花园”的表面描述，但实际入住后会发现，要么楼间距太近被遮挡，要么景观区离得远“看得见摸不着”。改善人群想要的自然，从来不是“远观”，而是“沉浸式融入生活”。

中建・云境1#楼的解法，藏在“中轴占位 + 近距景观”的双重设计里。它与7、12#楼共踞社区中轴，推窗就是无遮挡的中央景观带，不用“挤在阳台看风景”；更关键的是，南向直对社区“趣园”，老人下楼散步、孩子出门玩耍，步行几步就能抵达，自然不再是 “远处的风景”，而是日常起居的一部分。

再加上南向约60米的开阔楼距，不仅避免了“对面楼能看清家里”的隐私尴尬，更让阳光、清风自由穿梭，这种“景观+采光+通风”的联动，才是景观真正的人居价值。

问：如何满足全家庭生长需求？

云境答案：空间不只是“大”的，该是“适配”的

“建面约122㎡做四居”不算新鲜，但很多项目的四居要么“房间挤得转不开身”，要么“动线混乱互相干扰”，看似“能住”，实则忽略了改善家庭的核心需求。三口之家要孩子的学习空间，三代同堂要老人的安静角落，每个成员都需要“独立又和谐”的居住场景。

中建・云境1#楼选择用“四叶草格局”破局。四个卧室分布在户型四角，老人房远离客厅动线，孩子写作业时不受家人看电视的干扰，主卧套间则保障了主人的私密空间，彻底避免 “一家人互相影响”的尴尬；客餐厅一体化连通南向景观，孩子能在客厅跑着玩，家人聚餐时也能看见窗外的风景，既开阔又温馨。

这种设计不依赖“赠送面积凑数”，而是靠合理布局把每一寸空间都用在实处。从三口之家到三代同堂，不用因为“空间不够”反复换房，这才是改善空间该有的“适配力”。

问：如何让居住有尊崇感又安心？

云境答案：细节不只是“装”的，该是“贴心”的

现在很多项目会提“品质细节”，但大多停留在“用了什么品牌建材”的表面，却忽略了改善人群真正在意的细节。回家时会不会挤电梯？车库是不是昏暗潮湿？买期房会不会“货不对板”？这些“看不见的细节”，才是影响居住体验的关键。

中建·云境1#楼的细节设计，恰好踩中了这些痛点。1:1梯户比意味着不用 “早高峰抢电梯”，下班回家不用等半天；奢装星空顶地下车库，摆脱了传统车库“昏暗、潮湿、压抑”的印象，开车入库的瞬间就有仪式感；更重要的是“实景准现”，现在去项目，能亲眼看到社区的景观、楼栋的外观、户型的实际格局，甚至能感受到阳光照进房间的角度，不用靠“效果图想象”，2026年年底就能交付，买房后不用漫长等待。

这些细节没有“炫技”，却精准解决了改善人群的“居住焦虑”。尊崇感不是“装出来的”，安心感也不是“说出来的”，而是落在回家、停车、看房的每一个具体场景里。

当很多项目还在纠结“多送一平米”时，中建・云境1#楼已经跳出了“参数思维”，回归到“人如何居住”的本质。好的高端改善，不是“数字上的赢家”，而是“生活里的适配者”。景观能融入日常，空间能适配家庭，细节能解决焦虑，这才是新时代好房子该有的样子。对于想在丰科选改善房的人来说，这样的项目更值得多去了解。

本项目备案名：云境佳苑，推广名：中建·云境，开发商：北京万孚置业有限公司，代理销售公司：北京嘉德至鼎房地产顾问有限公司。本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及开发商分期规划、未能控制等原因而发生变化；本资料所发布的内容为2025年11月14日的信息，活动解释权归开发商所有。京房售证字〔2024〕28号。买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。