首开股份：稳驭北京楼市新政东风 多元发展构筑高质量发展新格局

近期北京房地产市场迎来政策密集发力期：从优化限购政策释放改善型需求，到强力推进城市更新行动，再到保障性租赁住房建设提速，一系列精准举措标志着行业重心从“防风险”向“促发展”跃迁。在此背景下，以首开股份为代表的深耕型国有房企，凭借其深厚的资源禀赋与前瞻性战略布局，正展现出强大的经营韧性与发展动能，迎来崭新的发展机遇期。

经营底盘稳固 财务安全为基

首开股份持续强化经营基本面，业绩企稳回升态势明朗。销售端显现积极变化，多个核心项目凭借区位与品质优势，去化速度加快，市场认可度持续提升，销售金额环比呈现改善趋势。更值得关注的是其畅通的融资渠道与稳健的财务结构——作为信用资质优良的国企代表，首开股份在债券市场持续获得投资者信任，融资成本保持行业优势水平。公司始终将现金流安全与债务结构优化置于首位，严控财务杠杆，为应对市场波动及把握发展机遇构筑了坚实的资金屏障。同时，通过精细化管理，在组织架构优化与费用压降方面成效显著，管理效能持续提升，为高质量发展注入内生动力。

产品力/运营力双驱动 筑牢品质生命线

首开股份深谙产品力是立足市场的核心竞争力。公司聚焦客户真实需求，在户型设计、建筑品质、园林景观及智慧社区打造上不断迭代升级，形成了鲜明的“首开品质”标签。旗下多个项目成为区域标杆，口碑效应显著。在项目运营层面，公司通过标准化体系建设、数字化管理工具应用及供应链优化，全面提升开发全周期效率，实现项目的高效周转。尤为关键的是，首开股份视项目如期高品质交付为企业生命线与社会责任。通过严格的工程节点管控、资金专项管理及成熟的供应商体系，有力保障了项目的顺利竣备与交付，在行业波动期极大增强了购房者信心，彰显国企担当。

多元业务协同 布局未来增长

超越传统住宅开发，首开股份已成功构建多引擎驱动的业务生态。在“租购并举”政策导向下，长租公寓业务稳步扩张，为城市新青年、新市民提供多样化、品质化的租赁解决方案；商办板块持续优化持有物业结构，提升运营服务能力，贡献稳定现金流；养老产业积极探索符合国情、市情的“首开模式”，打造集居住、医疗、康养于一体的服务体系；在城市更新领域，首开股份更是先行者和主力军，深度参与北京老旧小区改造、街区焕新等重大工程，将自身发展融入首都功能优化与民生改善的大局。这些创新与多元业务不仅分散了单一市场风险，更在政策强力支持的赛道上为公司打开了广阔的成长空间。

乘政策东风 首开发展迎新章

当前北京房地产市场政策环境暖风频吹，旨在稳定市场、激活需求、支持优质房企。首开股份敏锐把握这一历史性窗口期：一方面，优化后的限购政策及可能的进一步宽松预期，将有效释放本地改善型需求，为首开旗下定位精准的改善型项目创造良好销售环境；另一方面，北京市加码推进的城市更新行动、保障性住房建设以及鼓励发展银发经济的政策导向，与首开股份深耕多年的多元业务布局高度契合，为公司长租、养老、城市更新等板块带来前所未有的项目资源和政策红利支持。融资端，“金融支持房地产平稳健康发展”的基调不变，作为财务稳健、经营规范的优质房企，首开股份有望持续获得低成本资金支持，进一步巩固竞争优势。

凭借稳固的经营基本面、卓越的产品力与运营效率、全面的多元业务布局以及响亮的品牌公信力，首开股份在政策春风的强劲助推下，正加速驶入高质量发展的新航道。这家与首都发展同频共振的房企标杆，正以稳健姿态拥抱变革，其前瞻性的战略定力与深厚的资源整合能力，将持续为股东、客户及城市发展创造长远价值，在北京建设国际一流和谐宜居之都的宏伟蓝图中，书写更加精彩的“首开股份篇章”。