顺义看马坡，优居优业“满屏”绿意，生活更要向「芯」而聚

2024顺义区政府工作报告中，顺义获市级投资奖励资金、“两区”落地项目均排名全市第一；全区实际利用外资、全年进出口总额均位列平原新城第一。

区域势能相当“硬核”

作为首都高精尖产业主阵地，顺义集聚了包括奔驰、理想、北汽等在内的4大整车企业、9大研发设计中心、150余家上下游零部件企业；航空发动机巨头罗罗公司，全球第四家、中国大陆首家合资发动机维修公司也落户顺义；全国唯一国家级对德合作园区北京中德产业园，聚集了德资企业约100余家，隐形冠军企业约28家。以产业金融为特色的金融业已成顺义经济三大支柱，一个个朝气蓬勃的产业板块让顺义蓄满了高速发展的新动能。

顺义看新城，C位看马坡

要说顺义的各个板块中，最具潜力且最聚焦的莫过于顺义新城，随着顺义区政府搬迁至顺义新城马坡板块，这里尽享主城行政、医教、商业资源的同时，还是潮白河墅区的优居涵养地。

特别是近几年马坡金融城的崛起，以农发基础设施基金、民生银行总部基地、北京银行科技研发中心、中信银行信息技术研发基地等为代表的金融总部企业进驻，叠加金蝶软件园产业辐射，高知人才不断集聚，板块潜力不可限量。

央企保利正是看中了马坡板块的发展“向芯力”，以敏锐的眼光打造保利·颐璟和煦，这也是保利在顺义首个独立操盘的高端品质作品。从区位来看，项目踞守顺义区府辐射圈，坐拥马坡金融产业聚集区发展光环，享顺义新城中央公园的未来红利。

值得一提的是，顺义新城中央公园区总建面约49.45万㎡，整体定位为文体娱乐、商务办公、滨水度假、高档居住于一体的综合中心区。保利·颐璟和煦是目前板块内唯一在售项目，布局远见可见一斑。

丰盈3英里，理想生活不过如此

城势生长阔步向前的同时，离不开优居优业的生态环境。马坡板块充分展现了顺义独特的滨水生态优势，京东第一大河潮白河和顺义减河交汇于此，是顺义新城不可多得的高端低密住区。保利·颐璟和煦位于马坡板块宜居宜业发展轴，享潮白河墅区优质豪宅素质，周边奥林匹克水上公园、卧龙公园等双河十园环拥，生态负离子含量极高。停下脚步亲近自然，在这里轻松实现。

保利·颐璟和煦3英里生活半径内，鲁能美丽汇、金宝park天阶、鲲熙汇LOMO等商业聚集；北京中医院顺义医院（三甲）、顺义区医院等环伺左右；首师大附属顺义实验小学向阳分校、牛栏山一中实验学校、牛栏山一中等书香涵养，满足一站式生活所需，妥妥的优居优业理想地。

择新城之芯、潮白之畔，保利·颐璟和煦严苛遵循保利“和”字系匠产品标准，打造北京第三座、顺义首座高端【和煦】作品，带来建面约120-170㎡瞰景精奢大宅，敬献高阶改善居所。

目前，保利·颐璟和煦城市展厅现已开放，感兴趣的朋友可以前去一探究竟，地址：胜利街道站前东街屈臣氏旁-保利·颐璟和煦城市展厅。同时，项目正式售楼处计划将在四月初盛大绽放，敬请期待！