刚需置业看过来！不可错过的一次上车机遇

今天的房地产市场，是一个如假包换的“房住不炒”的市场。多年来全民期待一个“只有刚需自住，没有炒作”的房地产市场，终于实现了。

也正是今天这个市场，让我们可以静下心来重新谈一下“一套房子的意义”。市场变幻不以人的意志为转移，但如果你转换思维，可能会有不同的开悟。

拥有一套属于自己的房子的意义，首先是归属感，其次是参与分享城市的经济成果。它关乎尊严、归属感、稳定感、社会福利，更关乎“私有财产”这一本质的指向。

对于刚需的选盘方向，我的建议首先是“城市发展重心”，原因如下几点：1）城市发展重心是一个城市容易出现新经济增长引擎的地方；2）城市发展重心是一个新兴公共投资重点汇聚的地方（如地铁、公园、场馆、学校、道路、商业等等），容易有更好的人居环境；3）基于前两点，城市发展重心会出现较为持续的人口净流入，对房地产价值远期形成强劲支撑。

按照上述标准，今天安利给大家一个位于南五环的国企“宝藏盘”——大兴发展·亦生悦。

我认为它是2023年北京刚需超优上车盘——不仅价钱“有大惊喜”，做到均价29000元/m²，首付75起，是北京少有的高性价比热盘！而且项目紧邻地铁8号线瀛海站，两站即可抵达五环；规划中的S6未来也将在板块内设站，两条地铁线于此交汇！

同时亦生悦距离南五环直线距离1.4km，享受亦庄新城、荟聚、黄村等多个商圈的商业资源，妥妥的“一站式生活”。龙湖天街、山姆会员店、大悦春风里、瀛海环宇坊等大型商场环绕，北京最大的湿地公园——南海子公园也近在咫尺，餐饮、休闲、娱乐、购物、游玩一个不少，满足日常生活全面需求。

值得一提的是，在社区配套层面，亦生悦规划配置养老驿站、图书馆、健身房、社区商超等优质社区配套，涵盖业主日常生活需求，为业主创造一个可供休闲娱乐、健康颐养的公共空间。

在29000元/m²的均价上，亦生悦打造全装修交付产品，装修主材、辅材的选择也是以国内知名品牌为首，同时为业主打造了更省空间、制热效果更好的全屋地暖铺设，真正让业主省时省力，得到更好的生活享受。

全生命周期——家庭型户型规划赏析

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