恭喜！保利以36.2亿竞得石景山广宁村2015、2019等地块

饭总选房 2023-06-16

恭喜！刚刚保利以36.2亿竞得石景山广宁村2015、2019等地块！

来看报名情况：1、中海新城；2、保利。

土拍结果如下：

简单了解一下地块的基本信息：

指导价：6.2万元/m²，±8%

土地面积：60453.394平方米

用地性质：R2二类居住用地、F3其他类多功能用地、A334基础教育用地

地上建筑控制规模：≤ 113759㎡

住宅控制高度：30米

绿地率：30%

土地开发程度：六通一平

交易起始价：323000万元

位置：石景山区西部广宁村地区

出让条件：

1、SS00-1603-2009地块为托幼用地，需由竞得人建设并无偿移交相关部门；

2、SS00-1603-2015地块内竞得人需建设地上建筑规模420平方米社区管理用房，地上建筑规模650平方米卫生服务站，地上建筑规模300平方米10KV开闭站一处，SS00-1603-2019地块内竞得人需建设地上建筑规模1000平方米室内体育设施，以上均无偿移交相关部门。

3、该宗地实物补偿内容为：竞得人需向中国工商银行股份有限公司石景山支行在SS00-1603-2019地块提供103.64平方米公共服务配套商业用房（建于地上一层），回购价格为45881.8 元/平方米。

本次出让的地块项目，包含4个住宅用地（2015、2019地块）、1个基础教育用地（2009地块）、1个多功能用地（2027地块）。其中住宅地块建筑限高30米，今后可做洋房产品。

该地块位于石景山西部广宁村地区，阜石路北侧，东南方向不到1公里处即为首钢园和冬奥组委所在地，区域内新房不多，中海寰宇天下|天赋、中海首钢·天玺、长安润景、中海长安誉等，单价7.5万元/平左右。

这块地属于石景山近两年最便宜的住宅用地了，指导价6.2万，适合西部刚需上车。