恭喜!中皋置业以79.12亿+53000㎡现房+摇号竞得亦庄新城X47R1地块!这块地吸引了31家房企争抢。
来看报名情况:1、华润;2、城建;3、中铁建;4、中铁;5、保利;6、兴创;7、中海;8、金隅;9、太原萃丰;10、绿城;11、建发;12、上海锦祥德睿+山西裕通晟;13、中能建;14、招商局;15、南通江海港;16、首开;17、华侨城;18、扬州华鹏;19、江苏师山;20、如皋市润皋;21、大悦城;22、厦门国贸;23、华发;24、中皋;25、金茂;26、中建二局;27、广安置业+天恒正同;28、建工;29、南通神辉;30、港中旅;31、东方雨虹+海门海泰
土拍结果如下:
简单了解一下地块的基本信息:
指导价:期房7.7万元/m²、现房7.9万元/m²,±8%
土地面积:77391.1平方米
用地性质:R2二类居住用地
地上建筑控制规模 :≤ 177999.53㎡
容积率:≤2.3
控制高度:≤80米
绿地率:≥30%
土地开发程度:七通一平
交易起始价:688000万元
位置:亦庄新城0202街区
出让条件:用地内含非独立占地设施3处,具体包括1处托育综合服务中心,建筑规模1800平方米,托位数约150个;1处社区卫生服务站,建筑规模350平方米;1处街乡级防疫应急储备站,建筑规模500平方米,可结合方案设计在地下布局。均不出让,由竞得人代建后无偿移交相关部门。
这块地可以说是亦庄最值得期待的地,地块位于亦庄河西区,中海京叁号院东侧,地块北侧就是北京二中经开区学校,西侧还有龙湖北京亦庄天街,到南海子公园直线距离2.5公里。
亦庄河西是亦庄开发区的居住板块,近几年供应了很多住宅用地,比如金茂府、限竞房时代的和悦华锦、金隅学府、纯商品房时代的中海京叁号院等,几乎每个时代,这里的新房都不愁卖。
2018年金茂府开盘时均价6.8万,如今金茂府的挂牌价已经突破10万。
中海京叁号院去年以单价7万+,总价上千万的豪宅入市,依然是供不应求,很快就售罄了。
过去两三年,亦庄的次新房几乎都在20%以上的涨幅。
想在亦庄改善,想拥有好的居住环境,这块地一定盯紧。关注地块后续进展,可以加饭总助理微信vfang19进群。