中铁+华润置地以37.26亿联合竞得大兴西红门地块!
饭总选房 2023-05-06
恭喜!刚刚中铁+华润置地以37.26亿竞得大兴西红门地块!土拍现场可谓跌宕起伏,悲喜交加啊!

简单了解一下西红门地块的基本信息,地块位于大兴区西红门镇北部,南四环与五环之间,靠近五环线,西临京开高速。

地块性质为R2二类居住用地,建筑规模9.37万㎡,其中,商品住宅8.9万㎡,幼儿园4240㎡,容积率2.5,限高45米。

地块起始价32.4亿元,地价上限37.26亿元,最终楼面价4.2万/㎡,销售指导价6.6万/㎡。1、兴创 2、中建壹品 3、华润+中铁 4、中海 5、厦门国贸 6、城建 7、龙湖 8、保利 9、招商 10、首开 11、建发线上已经完成11手报价,直接触发价格上限,最终在今天的土拍现场以摇号的方式被中铁+华润置地成功竞得!地块点评:一旦临地铁、有名校,热度就会高涨。总的来看,地块临地铁、总价低、体量小、后期好规划,并且没有现房销售等其他条件限制。地块位于南四环与五环之间,南侧是南五环线,西侧是京开高速公路,地铁4号、大兴机场线、19号线多线交织,交通路网顺畅,出行便捷无忧,可以满足日常通勤需要。

教育配套上,周边有黄城根小学、北京四中等名校,西红门镇于2022年7月宣布引进;商业配套上,附近3公里范围内有鸿坤广场、北京荟聚等商业综合体,10分钟车程可达;医疗配套上,周边有北京市大兴区西红门医院、中国中医科学院广安门医院等。可以看出,周边配套成熟,未来生活十分便利,再有名校加持,西红门地块热度也一路走高。我们已经成立了西红门项目群,针对待开盘项目,选房师1V1指导,帮你了解选房流程和技巧,规避选房风险!关注西红门的小伙伴们,赶快扫码或加微信vfang19,备注(西红门)进群,一起探讨吧!
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