建工+城乡房屋以27.485亿联合竞得丰台青塔地块！

恭喜！刚刚建工和城乡房屋以27.485亿联合竞得青塔地块！土拍现场可谓跌宕起伏，悲喜交加啊！

先来看看土拍结果：

简单了解一下青塔地块的基本信息，地块位于丰台区，西四环，临莲石东路和青塔西路。

地块性质为R2二类居住用地，总用地规模为16944.6㎡，建筑规模5.2万㎡，容积率3，限高80米。

地块起始价23.9亿元，地价上限27.5亿元，最终楼面价4.6万/㎡，销售指导价8.5万/㎡。

青塔地块竞拍共获得了17家房企报名：

1、金隅 2、华润 3、天恒 4、江苏师山置业（南通海门区国资） 5、中铁 6、城建 7、中海 8、厦门国贸 9、建工+城乡房屋 10、京能+电建 11、龙湖 12、金茂 13、中建玖合 14、扬州华景置地（扬州国资控股） 15、建发 16、华发 17、万科+南通海门海泰（南通海门国资）

线上已经完成16手报价，现场不到5分钟就触发价格上限，最终以摇号的方式被建工和城乡房屋联合体成功竞得！

地块点评：从开发商的疯狂程度就能看出来这块地的稀缺，四环线、临地铁、总价低、体量小、后期好规划，并且没有现房销售等其他条件限制。

地块位置好，临近西四环，东侧是城市次干道青塔西路，北侧是城市快速路莲石东路，周边规划有地铁11号线青塔站，交通路网顺畅，出行便捷无忧，可以满足日常通勤需要。

商业配套上，附近3公里范围内有翠微百货、五棵松华熙LIVE等商业综合体，10分钟车程可达；教育配套上，周边有丰台实验学校、北京市大成学校、长安新城小学等；医疗配套上，周边有解放军总医院第一医学中心、第三医学中心、第五医学中心、北京市中西医结合医院等医疗资源。

可以看出，未来无论是生活还是就医都十分便利，成熟的配套是一大加分项，因此青塔地块无疑也成为各家争抢的对象。

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