恭喜！上海大华以摇号方式竞得朱辛庄地块！指导价6.2万/㎡

恭喜！刚刚上海大华以摇号方式竞得昌平朱辛庄 0028 地块！土拍现场可谓跌宕起伏，悲喜交加啊！大华集团总部位于上海，是国内较早一批拥有房地产开发国家一级资质的房地产开发企业。

先来看看土拍结果：

简单了解一下朱辛庄0028地块的基本信息，地块位于昌平朱辛庄区域，地铁8号线+昌平线交汇站朱辛庄站西侧约450米。

地块性质为R2二类居住用地，建筑规模36631.923㎡，容积率2.5，限高80米。配建情况：居住配套商业设施不小于1000㎡、350㎡社区管理服务用房一处。

地块起始价11.3 亿元，地价上限12.995亿元，最终楼面价3.54万/㎡，销售指导价6.2万/㎡。

朱辛庄地块竞拍共获得了42家房企报名：

1、中建壹品 2、首开 3、中建信和 4、海南恩祥 5、未来科学城+中建智地 6、城建兴华 7、碧桂园 ( 凤鸣置业 ) 8、江苏海鸿 9、大悦城 10、中建玖合 11、明芳地产 12、神秘企业 13、城建开发 14、天恒 15、上海大华 16、邯郸合金房地产 17、建发 18、绿城 19、河北万浩 20、龙湖 21、中铁建 22、城乡开发 23、厦门国贸 24、建工 25、中海 26、华润 27、中能建 28、住总 29、电建 30、 湖北天创 31、北科建 32、中建东孚 33、越秀 34、路劲 35、保利 36、金茂 37、金地 38、中铁 39、华侨城 40、成都华建 41、华发 42、鸿丰置业

线上已经完成 30 手报价，直接触发价格上限，最终在今天的土拍现场以摇号的方式被上海大华成功竞得！开年中头彩的节奏啊！

地块点评：从开发商的疯狂程度就能看出来这块地的稀缺，临地铁、规模小、总价低、地块方正后期好规划，并且没有现房销售等其他条件限制。

所在的朱辛庄片区临近海淀西二旗产业区，周边购买力强劲，不难想象令房企争相竞逐的原因。

朱辛庄作为海淀码农的主要聚集地之一，这几年新房一直卖的非常好，板块有地铁昌平线、8号线，商业有万达、合生汇等，教育引进了101中学，还有几处教育用地，加上到海淀的便捷，区域非常火爆。

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