刚刚！首开27亿拿下昌平南邵地块！指导价5.3万/㎡！

刚刚，北京再次迎来土拍，首开27亿拿下昌平南邵地块！指导价5.3万/㎡！

先来看看土拍结果：

该地块位于昌平南邵，销售指导均价为5.3万元/平方米，比之前预计的价格要低一些。昌平南邵现在也是昌平区域内比较有发展潜力的一个地块，受关注度也逐年上升。

该地块为纯商品房地块，容积率 2.2，限高 36 米（局部 45 米），属性纯粹无配建，今后可建小高层社区。关注地块最新动态，可添加助理号微信vfang19，备注南邵。

这个地块的用地面积49176.789平方米，建筑规模108188.936平方米，容积率为2.2，属于纯住宅的R2二类居住用地，楼面价约2.49万/㎡。

周边清华附中昌平学校现已开学，地块南侧三甲医院（北医三院）预计明年开工建设，市政道路、地铁站点及市政管线均已投用，离北邵洼地铁站距离1.2公里，且北倚蟒山，东邻孟祖河，生态环境绝佳。

同时，这片区域还是一个集住宅、办公、商业、酒店等的综合体项目，包括一个大型商业Mall，目前已经完成大型体验式商业综合体的国际方案征集工作

近二年的昌平南卷的非常厉害，各个区域频繁供地，在售新房项目就10多个。关注地块最新动态，可添加助理号微信vfang19，备注南邵。