央妈宣布降准，对楼市有何影响？

3月17日，中国人民银行宣布，决定于2023年3月27日降低金融机构存款准备金率0.25个百分点（不含已执行5%存款准备金率的金融机构）。

开年首次降准

助力市场平稳发展

本次下调后，金融机构加权平均存款准备金率约为7.6%。

有专业人士认为：降准意味着资金支持力度增大，对房企融资改善有着重要作用，有利于缓解企业的流动性压力，助力企业脱离债务危机，将更多精力投入到生产经营中，对整个房地产市场的复苏而言也增加了新的助力，有利于促进本轮回暖潮的延续。

结合各地因城施策进行房地产调控背景下，房企的合理融资需求、居民刚需、改善型按揭贷款需求，都将得到有效满足，进一步稳定市场信心和预期。

素材来源网络

成交价格攀升

楼市再迎“小阳春”

根据国家统计局3月16日发布2月份商品住宅销售数据显示：随着政策效果逐步显现及住房需求进一步释放，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分别有55个和40个，比上月分别增加19个和27个，是2021年7月以来房价上涨城市数量最多的一次。

一三线城市房价指数环比涨幅分别为0.2%、0.4%和0.3%，这是2021年9月以来，首次三类城市房价指数环比均上涨

素材来源网络

单从数据来看，这是2021年9月以来，首次三类城市房价指数环比均上涨。随着政策的持续加码，市场已经有了逐渐企稳的迹象，全国房价进入普涨通道。

首付130万起

抢占价格洼地

亦庄·金悦郡位于亦庄新城——马驹桥智能制造基地，由金融街、首开、通投三大国企联袂匠造，周边高精尖产业云集，区域内交通路网完善。向北约900m可达南六环，亦庄线、T1线，串联了京东方、奔驰等重点企业，提供低碳出行。

周边生活配套丰沛，同仁医院（亦庄分院）、北京中医药大学东方医院、大族广场、山姆会员店、亦庄龙湖天街、马驹桥中心小学、金桥小学等众多优质配套资源分布周边，生活无忧；南海子公园、马驹桥湿地公园、凉水河公园等十余座公园打造组团式生态景观为业余生活增添乐趣。

内部建有约2300㎡商业、约4000㎡幼儿园，社区内用心呈现全龄、全时、全生命周期的至美景观，30%绿化率，点亮鲜氧宜居，容积率2.2，疏朗有致。

从人本需求出发，打造建面约72-118㎡二－四居，首付约130万元起，为首置人群提供了上车机会。全系产品一梯两户、南北通透、大面宽、短进深、超大窗墙比…打造集舒适度、仪式感、私密性兼具的美好人居，将菁英美好生活一一呈现。

目前，实景已绽放，诚邀品鉴。预约电话：010-21738888