震撼入市！400万买别墅区洋房的机会又来了

2021年北京各区GDP排名中，顺义位居第六，超过城六区的丰台和石景山，以及副中心的通州。

从GDP的数据可以看出，顺义的经济发展非常不错，那么顺义在哪里买房性价比最合适，最宜居呢？

马坡板块必然值得入选，马坡有三个定位：政务服务中心区、金融产业聚集区、生态宜居涵养区。板块处于有着“北京莱茵河”之称的潮白河与减河交汇处，独一无二的水系资源，双河十公园簇拥。

顺义区的十四五规划中重点提到，要引导大型商业设施在马坡、牛栏山组团布局，打造以新城区为主的商务时尚消费圈，满足高端商务群体的的消费需求。这句话很明显，顺义有意把马坡打造为高端住区，形成一个高端的商圈。

和锦华宸的热销，更是让许多购房者的目光都望向了这里。

2021年初，金地+保利联手拿下马坡地块，定名和锦华宸，以华”系与“和锦”系双高端产品基因，凝练出大河墅区全新代表作，去年开盘的95-126㎡低密洋房，入市之后很快便几近售罄了。

2022年北京第一批次土拍，金地+保利再次拿下马坡地块，打造和锦华宸二期，这个地块仅用时26天便获得规划证，29天拿下施工证，创下了北京新的记录。了解项目最新动态，细节信息请加饭总助理微信vfang7

二期案名定为和锦华宸• 悦境。

二期加速入市释放了两个信号，第一是相关部门审批流程愈发高效，第二则是金地+保利对区域、对产品的信心。

和锦华宸能在顺义区的红海乃至整个北京市新房市场中突围，核心竞争力还是他的产品力确实优质。

二期和锦华宸• 悦境再次以95-126㎡的三居到四居震撼入市，为购房者提供置业机遇。

建面约95㎡全能三居，让无数购房者望而不得，入市不到2个月便抢购售罄，收到约500组业主的青睐。

95㎡三居采用一栋一单元规划，这种设计通常只在豪宅中才能看到，和锦华宸可以说给了购房者非常奢侈的居住体验，而且在这里总价400万起就能拿下一套别人梦寐以求的理想户型。

得益于一栋一单元的规划，该户型全部是边户设计，以立体采光，保障全屋采光效果，营造室室全明的生活质感。

近1:1宽深比，格局方正，空间无浪费；南向约9.6米三面宽，客餐厨一体化，使得整体空间通透性更强，让空间的舒适度更高；且玄关收纳与家政间俱全。

主卧是套间设计，有独立的明卫、衣帽间以及270°转角飘窗，更注重舒适度及私密性的结合。

建面约126㎡阔绰四居，突破传统思维，以一体化客餐厨LDK为依托，采用四叶草式布局，尊重家庭成员之间的差异性，为每一位家庭成员打造自己独立的生活空间，满足不同人生阶段对居住空间的需求。

约10.6米南向三面宽，配置全景落地窗，全面屏采光设计，予生活全明质感。独立玄关入户，约3.6米面宽，搭配独立衣帽间和明卫，完美适配家庭进阶品质改善需求。

精装细节上，项目打造和锦华宸健康精装体系，配置100+精装细节，为购房者带来光照家庭的健康居所。

比如全屋地暖，采用分室控制系统。双向流新风系统，采用H11级过滤网，让本就新鲜的空气更加健康。

比如入户玄关配置收纳柜，并带有USB插口的开关电源；比如卫生间淋浴房地面采用防滑瓷砖；比如洗手盆上方的镜面柜可分类收纳化妆用品，也有吹风机及刮胡刀插座预留位；比如厨房电器格外配置了洗碗机、垃圾处理器及净水器等。

人们常说，细节打动人心，和锦华宸的细节真的是每个都能戳中购房者生活上的痛点。

并且二期和锦华宸·悦境继续强化了“墅质光感洋房”的设计理念，打造约1.6容积率高品质别墅洋房住区，形成了南北最大约50m超大楼间距，采光与视野俱佳。

同时，二期园林功能也迎来升级，规划“双河景观轴、八大功能组团、360°环景花园”，全生命周期动线串联园林3大动线和8大功能模块，让自然与生态融入生活场景，尽现于社区的每一个角落。

据悉，项目二期的洋房产品目前已启动意向登记，预计将在四月份或者五月份开盘。了解细节请加饭总助理微信vfang7咨询

想入手潮白河畔墅质大盘的购房者，尤其是对东部、北部、望京等区域的精英人群来说，和锦华宸综合性价比非常不错，非常值得一看。