保利发展控股：精准把握北京置业价值，打造品质住家！

饭总选房 2022-03-21

2022V房品牌季已正式启幕！

顺着春天的到来为业内、广大购房者推介品牌房企、良心好房！

首个品牌周【保利发展控股】已经开启！

2021年国内房地产市场风云突变下，房企进入了“淘汰赛”时代。

自三道红线后的一系列360度调控后，是为了让中国房地产“软着陆”，也因此，伴随一些裸泳房企的出清，伴随行业杠杆进入安全范围后，中国房地产将回归一个理性、稳健、窄幅箱体前行的新阶段！

2021年，在市场超过80%未完成全年销售目标的环境下，作为央企，2021年全年保利发展实现签约金额5349.29亿元，同比增加6.38%；实现签约面积3333.02万平方米，继续坐稳全国房企第一梯队。

而在首都北京，保利北京二十载深耕，开发60多个精品项目，覆盖北京市11个城区，为超过100000+业主提供"一站式"服务，承载更多居者的梦想。

2022年，保利继续发力，为不同预算的北京购房者带来了三重惊喜。

一、把握南城的价值魅力：和悦春风

从2010年北京的第一轮城南行动计划开始，保利也开始了自身的南城布局。这些年共打造了保利茉莉公馆、保利春天里、熙悦春天、熙悦诚郡、熙悦林语、和悦华锦等多个代表项目。

十二年来，南城一步步的升级，保利顺着这轮红利以自己高品质的产品系打响了南城市场。盘盘热销，盘盘爆款，给保利更大的信心扩张自身的版图。

保利对趋势的判断，更具有前瞻性。就在其拿下庞各庄地块的同一天，北京大兴国际机场宣布通航，新国门的诞生以及临空经济对于整个区域的提振作用，更是让南城的潜力逐步被买房人感知。

全生命周期户型，南城上车首选

和悦春风很好的把握了市场中热捧的产品精华：89平+南北通透+三面宽+全明+双卫

和悦春风89平户型三面朝南，双卧朝南，双卫全明且两个卫生间都干湿分离，U型厨房、餐厅、客厅动线流畅。89平的面积做到了100多平的功能性，对新一代的购房群体冲击力巨大。

精致+精装，是保利制胜南城的法宝之一，好的房子就是要更懂得购房者，更懂得区域。

伴随着大兴机场落地，北京南中轴将会成为新的“首都会客厅”。和悦春风所处的庞各庄板块是五城六镇的重要板块，是“南城发展”“南中轴规划”“新机场一环”“绿色高端服务区”四大利好交汇之地。

而和悦春风正是应了时代潮流，以超低总价致敬新国门、新北京的全新置业浪潮，随着未来区域的不断升级，这里将是南城置业、改善的标杆项目。

二、与亦庄新城共赢，助推“雲起”

2021年，亦庄新城GDP增速保持在北京前三，GDP总额跃身北京前五，随着核心区产业的疏解，亦庄的不断的扩区、招商引资，亦庄或许有望在几年内成为北京经济的“第三强区”。

在北京这样的城市，挨着南海子公园这样大体量的湿地公园居住是非常难得的。

南海子公园现今为北京最大湿地公园，是不可多得、不可复制的自然资源。从城市发展和居住价值来说，但凡有大面积公园绿地的地方，周边的住宅品质和价格走势都会成为标杆。

例如，奥森公园、朝阳公园板块的房价约9万+，颐和园板块的均价已经突破10万+，就连近几年刚发展起来的新首钢板块均价也已经站上了7.5万+。

而熙悦雲上，扼守城市绿肺，并且在亦庄新城的高速发展下，南海子公园的居住品质与环境要素将不断升级。

700万+入手高端改善级住宅。还为购房者以精装交付，并配备了玄关、厨房、客餐厅、卧室、卫浴五大空间系统，标配中央空调、新风系统、地暖系统。大品牌、高品质设备，基本做到了拎包入住，省心又省力。

南中轴、城南计划的主角已经登场，现在就是把握红利的最佳置业期。

三、北京只有一个CBD，且看保利朝阳的“锦上添花”

我们分析过保利在朝阳开发的新盘，有足够的理由脱颖而出，只要出手，既是区域的标杆项目。

2012年建成的东四环项目保利东郡，在二手房均价6万+的十里堡，成为独树一帜的10万+项目。

2014年建成的望京保利中央公园项目，直奔单价16万+，高出周边小区3万元/平。

2018年的朝阳常营东五环外的次新房和锦微棠更是以10万+的单价，2倍于周边的其他二手房。

2019年的朝阳东坝东五环外的次新房保利和光尘樾，同样是周边二手房的标杆。

所以，在北京东部住宅高端市场“保利”是当仁不让的选择。

而全新的保利·锦上是当仁不让的四环性价比之王。

项目单价被控制在了7.1万/平，要知道作为四环的纯新盘，这个价格是很罕见的。因此，均价刚过7万，绝对处于同类项目中的价格洼地，另外地处四环外，而且还是央企开发的临铁楼盘！

在产品打造上，保利给到了足够的诚意。114㎡户型拥有超过10米的南向面宽，同面积段中的翘楚。而132、155㎡全明户型，360°奢侈采光，卧室转角飘窗，155㎡户型更是拥有6M奢阔复合宽厅。

房屋的内部细节上，使用三玻双中空LOW-E玻璃，传热系数低至1.1，较上一代降低近1倍，保温、隔热性能卓越，LOW-E镀银膜，隔绝紫外线等有害光，并利用光的反射保障室内隐私。

而保利品牌最具出众的即是对业主层面的贴心服务。

保利的物业一直处在行业内领先地位，成立22年以来，拥有国家一级物业管理资质，服务于标杆豪宅、五星级酒店、政府办公物业等多种高端物业，中国物业管理行业的标杆企业之一，业主满意度常年领先，服务楼盘二手房价格远超区域约20%。

秉承“保利WELL”的绿色承诺，基于三大健康人居的产品趋势，通过Well Space健康高效空间、Well Support健康便捷服务、Well Smart健康安全科技的3S系统与10大健康技术，为业主建构新时代的高质量、绿色、健康生活体验。

作为国家战略执行的排头兵，保利发展控股早在创立初期就提出了“自然、和谐、舒适”的绿色生态理念。

未来，保利发展控股仍将以不动产生态平台合力，坚定不移贯彻新发展理念，全方位全过程推行绿色规划、绿色设计、绿色投资、绿色建设、绿色生产、绿色流通、绿色生活、绿色消费，助力实现碳达峰、碳中和目标，为中国绿色发展迈上新台阶做出应有的贡献，让美好生活更美好。