首付仅148万！地铁+奥森，珍惜这里的上车机会！

最近，有不少购房者吐槽，北京的新房快对刚需赶尽杀绝了，在五环，500万上车更是难上加难。

不仅如此，新房的价格也开始跳动：

就拿2月的第一轮土拍来说，其中最让粉丝们震撼的莫过于西五环刘娘府地块，其指导价居然破了9万，西边的新房在这两年越来越贵，从7万5到8万再到9万，也不过两年的时间。

西部刚需几乎无法考虑上车！刚需想上车，不知道怎么买？加饭总助理vfang7帮你搞定选房思路！

那么西部到底有什么魔力，让“西贵之地”变成了“稀贵之地”？

先看整体板块，西部这些年一直经营的新首钢、冬奥的概念非常成功，经过冬奥，新首钢三年行动计划改造，新首钢区域确实发生了很大的变化，无论是城市界面还是基础设施都日益完善。

至于产业方面，石景山核心功能布局就在新首钢这边，有新首钢高端产业综合服务区+中关村科技园石景山园+北京银行保险产业园，这一点在石景山区的总规就能看到。

但是这三个产业核心支撑，需要一定时间的发展形成合力才能形成真正的黑洞效应。

产业的升级之余，西部最值得一提的就是西部生态资源。

以永定河沿线为主，园博园和永定河休闲森林公园，值得一提的是北京冬奥公园，是奥林匹克公园的两倍，纽约中央公园的三倍，也是北京西部最大的城市休闲公园。

在北京，但凡是生态板块，其房价都不会特别低。而且刚需几乎没有机会。

不过今年的京西，却给了刚需上车的最佳机会。

与石景山一站之隔的四道桥地铁站，这片“先规划后发展”的片区值得购房者关注。

四道桥虽然属于门头沟，但与新首钢就隔了一条永定河，地铁一站地就能到，所以四道桥这边更多的还是共享新首钢城市更新所带来的的配套。

综上，四道桥享受新首钢区域的优质配套完全没问题，至于产业外溢利好，5-10年将初见成效。

再说四道桥本身，这一片目前都已经拆迁干净了，四道桥地铁站南侧整体规划还不错，挨着地铁站是绿地、再往南就是以峯范北京为主的住宅项目群，还规划了教育用地、再往南还有商业办公，所以未来城市界面肯定是非常不错的。

住宅周边的全是绿地规划，生态非常好，还有一些小型的商业配套，医疗诊所、学校等，非常宜居。这一点是非常重要的，小范围的城市界面如何，对房价的影响、对居住体验的影响是很大的。

说完整体板块，我们来看大家最关心的配套，如果未来买到这里，那么平时上班通勤情况如何，生活便利度怎么样，直接决定了居住品质。

首先，地铁通勤便利度很高，峯范北京离四道桥站最近，大概100来米，步行5分钟内就能到。

从四道桥站出发，1站就能到金安桥站换乘地铁6号线和11号线，11号线短期内影响不大，但未来二期、三期修建完成后，也是一条东西大动脉。

那么生活如此便利的四道桥，峯范北京又给刚需朋友带来了什么惊喜？

69平两居也很不错，有非常棒的观景效果，三面宽大尺度的观景窗是最大的特点。另外，户型虽小，但是依旧留足了很大的社交空间，餐客一体的空间很赞，当然如果把次卧打通后空间更广，赋予小户型最强的社交尺度。

最后来看峯范北京一个非常“满配”的户型，99平三居双卫，经典的南向三面宽，超大的餐客空间，空间感十足。另外，还细节化的设计了独立家政间，可以放置洗衣烘干一体机，生活更加便利。

卫生间的配置也是很不错的，分离式的卫浴设计，更大限度的提升卫生间的利用率与实用性。

总的来说，峯范北京的外在，内在品质都在线。金地的物业与品质在北京口碑都非常不错。国企电建，品质在线，有雄厚的实力保证。

在北京，首付148万起买第一套上车盘，有精装，南北透通，金地高品质物业，对刚需购房者来说这是一次非常不错的置业机会，要抓紧呀！

目前峯范北京已经开放了华熙Live展厅，待其售楼处正式开放后，V房也会组织看房团，了解更多信息请加饭总助理vfang7