重磅!先见未来,TA才是长安街南下一个价值顶流

熙悦晴翠 2022-03-17


2022年“顶流”的价值内核被谷爱凌重新定义,谷爱凌的数字分身“Meet GU”,借势数字经济风口的迭起,凭借融合“谷爱凌”以场景互动与民众理想化的需求契合,造就了资本视角下全新目光的高点,短时间爆发出强大的流量势能。


一场关于跨界偶像的商业价值亦被数字经济造就全新资本风口,开始成为对当下时代价值的思考。



从“Meet Gu”成功,重新审视顶流的塑造逻辑


如果说“Meet Gu”的成功,是源自谷爱凌的顶流效应,数字经济的时代风口,资本的运作和流量引爆,那么从城市价值的视角,同样的顶流塑造逻辑下,下一个顶流风口又在哪里?

其一,先看资本的运作,国家的政策和资本导向何处


5年投资1600亿

专项行动提速丰台河西高质量发展


纵观在北京城市发展的格局路径,重资的导入会奠定版块价值的本质差异。


丰台区“两会”制定了《推动河西地区高质量发展专项行动计划(2021-2025年)》,行动计划明确24类、90项重点任务以及80个重点项目,总投资超过1600亿元。作为首都中心城区重要战略门户,丰台河西地区五年专项行动计划中,覆盖了交通、产业、文化、生态环境等多个维度,将为区域带来极大推动力。


在产业维度上,计划中提出培育产业发展特色,集中推动北京园博数字经济产业园区、高端数字智造产业园等规划建设,着力引导和推动数字经济、航空航天、科技服务等产业发展壮大,推动区域产业转型创新发展。


此外,在2022年300个市级重点工程中,丰台河西板块拿下5个重点工程,涉及高精尖产业、轨道交通、能源设施、医疗养老等,从城市发展格局下的视野,丰台河西预留了促进首都高质量发展的空间,经济总量和人均收入将迈上新的大台阶,到了价值兑现期,“丰台河西,长安街南”的时代 ,即将崛起。



其二,数字经济的时代风口下,数字产业的承载地在哪儿


北京园博数字经济产业园

中国数字经济发展“北京样板”


丰台量身定制的首个以数字经济产业为主导的集聚空间—北京园博数字经济产业园,位于中关村丰台园西I区,规划总面积约134万㎡,规划近70万㎡数字科技企业群落,鼓励吸引下一代互联网,数字金融,智能制造,数字能源,数字出行,数字医疗,6G未来网络等领域企业集群发展,打造产业新坐标。此外,产业园规划有22万㎡居住空间及33万㎡商业配套,并配有医疗与教育设施用地,为区域及园区人才提供一流服务。


北京园博数字经济产业园已纳入市区重点工程计划,它将成为数字生态的新载体,形成产业数字化转型升级高地、数字化应用技术创新中心、国际智慧型产业社区标杆,助力打造中国数字经济发展“北京样板”


《“十四五”时期中关村科技园区丰台园发展建设规划》日前正式发布,2025年前,西一区完成68万平方米一级开发,全力推进园区+景区+社区融合,打造步行友好、生态绿色、设施便利、活力聚集、品质国际、多元包容、活力创新的国际化开放型创新社区。启动科技园西一区智慧园区建设规划,建设超级计算中心,实现园区5G专网基础设施精准覆盖。


在熙悦晴翠看来,价值不止是在产品本身,更是在土地未来的象限里,与中关村丰台园西一区一街之隔,具未来眼光的产业布局与发展,亦造就了城市未来的风口导向。



其三,顶流产业的流量最终又流向何地


两大千亿+四大百亿产业集群

流量势能高地


产业代表了城市发展的向心力,更为区域注入源源不断的流量。


随着国家政策由“中国制造”飞向“中国智造”大指向未来,国家城市产能量级开始逐步转向航空创新制造业,作为长安街南端的丰台产业高地,熙悦晴翠所在板块,以“航箭工程”为牵引,聚焦火箭研制、卫星应用与服务、航空航天材料、航空电子等重点领域发展,全力打造以航天科技一院、航天科工三院与航天科技十一院、中关村丰台园为核心的产业聚集区。


以轨道交通和航空航天两大千亿级产业集群为支撑的中关村丰台园,新一代信息技术、新材料、智能制造、医药健康四个百亿级产业集群也已形成,成为区域经济主引擎。与此同时,科技创新要素在这里加快聚集,已经成为企业创新发展的热土,也奠定了这个区域的龙头企业和人才齐聚的流量优势。



熙悦晴翠,从产业带动城市未来的视角同频扎根,占位长安街南,实现板块人居的功能填补与提升,基于生活的多维度价值和土地的生长空间,也成为了这个顶流区域的人居价值风口!


本文部分信息来源:北京市丰台区人民政府官网、中关村丰台园、北京日报

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