总价250万起，临地铁！这里是北京刚需必看片区！

ben'z，带群友一起去看看两大地铁上车盘：

中建学府印悦：最低总价250万起，首付只要87.5万，就能买到临地铁一居室！

中建京西印玥：首付98万起，可买到户型非常不错的两居洋房！

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两个盘同在良乡大学城中非常适合居住的板块，我们先为不了解这里的粉丝简单介绍一下。

从生活价值来看：

学府印悦距离房山线良乡大学城西站直线距离约600米，交通便利；

京西印玥距离广阳城站约1.7km，未来有班车、公交接驳。

房山线北延开通后，可换乘10号线、16号线，快速到达丰台科技园、总部基地、丽泽金融商务区等产业重镇。

示意图

周边生活设施十分完善，大学城板块中有北京时代广场与北京熙悦天街两大商业。

教育资源较为集中，地块临近北京理工大学附属实验学校、北京市第十二中（郎悦学校）、北京市房山区良乡中学等学校。

生态上，相关规划图显示，良乡大学城南扩后，良乡大学城的绿化覆盖率将达25%，中央绿化景观带内包含了房山与五所大学共建的8个主题公园。未来将成生态的科学之城。

生态资源丰富，城市配套齐全，不得不说这是一个非常难得的宜居之地。

说完区域，我们介绍一下这两个上车品质盘。

先来看看250万起，临地铁的新房：中建学府印悦

这个盘与去年网红盘中建京西印玥都是中建置地开发，同一产品系。

核心优势是：总价250万上车，还临地铁，配套很好。

具体位置：学府印悦位于房山良乡大学城板块，地铁良乡大学城西站东侧约600米，周边聚集了北京理工大学、北京工商大学等多所高校。

学府印悦指导价4.5万/平，户型面积段为63-120平，按照指导价计算，总价283万起，但是因为有东西向的户型，所以价格预计会更低一些，可能到250万左右，首套首付35%约87.5万。

除了63平一居，还有76平、86平两居，99平三居，120平四居，总价从250万-500万不等。

交通上房山线8站可换乘9号线、11站可换乘10号线、12站可换乘16号线，未来房山线还将直接连接丽泽和金融街。对丽泽未来的刚需来说这里是个不错的选择。

而同属于良乡大学城板块的京西印玥，目前剩余不多，还有非常不错的房源可选。

核心优势是：首付98万起上车两居，低密洋房，学府氛围浓郁。

中建京西印玥：地处长阳CSD中央休闲购物区、良乡高教园区、良乡老城区三大板块交汇处。

1、区位不错，良乡大学城的核心区位，高教产业几乎成熟。

2、配套很好，周边有首创奥特莱斯、龙湖房山天街、北京熙悦天街等多个大型商业场所，还有长阳公园、滨水森林公园等6大公园环抱，是难得的休闲购物、生态宜居双叠加区域。

3、交通便利，靠近南五环，近邻地铁房山线广阳城站，便捷通达丰台科技园、总部基地、丽泽金融商务区等产业重镇。

4、西五环难有的低密纯洋房社区，73平两居，约83-89平阔绰三居，以及约106平3+“1”居。

73平首付最低98万起，性价比很高，目前剩余不多，预算不多且在沿线工作的购房者不要错过。

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