五环置业值选,首付260万起,这个项目火出圈!

和光瑞府 2022-02-10

新年立春后,走在北京的大街上,迎面吹来的风虽然还是冷的,却已经带上了一股软绵绵的暖意,或许是天气的原因,各大营销中心里的人流量有了明显的提升。


据相关机构统计数据显示,2022年1月份全国累计调控达66次,同比增长57%,推出了诸如下调房贷利率,加大保障性住房供应等一系列政策。不少头脑灵活的有识之士,开始意识到现在是难得的置业好时机,一些优质项目,在虎年刚刚开年,就已经迎来了一轮成交热潮。



(图片来源于网络)

从新春置业的热潮之中,我们同样能够看到,如今能够得到市场与客户肯定的优质项目,产品IP、地段、配套、质价比,缺一不可。接下来,咱们就来说一说,虎年置业,应该怎样在浩如烟海的楼盘之中,找到真正值得购买的优质项目呢?

买期房,选大牌,更放心!


购买期房,稳定第一。在过去的一年里,多家房地产企业集中暴雷,愈发显示出购房选择大品牌的重要性。要知道房地产行业一直是一个充满机遇与挑战的高风险行业,只有真正有强劲实力的开发商,才能保持资产与品质的稳定性。


就拿热销五环的北京东北片区2021年度新盘成交面积/成交套数/成交金额三冠王——和光瑞府来说,该项目由双央企保利发展&华润置地联合开发,同为央企TOP级地产开发商,保利与华润的实力毋庸置疑,以华润置地北京为例,2021年其操盘的海淀幸福里以128.85亿元销售额问鼎北京销冠,亦庄橡树湾、长安九里等项目也销量不俗,旗下所开发的项目、品质与未来都是很有保障的。



(示意效果图)


五环内外,置业者的优质选择

北京城的布局以环形展开,居住在几环同样代表了距离核心区的距离。二环、三环就不说了,能开发的地块极少,房屋的整体年限较长,且并不宜居。虽然生活便捷性较好,但舒适性欠佳。



(示意图丨来源于网络)

现如今首都的核心功能区主要聚集在四环、五环,从中关村、望京,再到总部基地、新国展。产业聚集的同时,优质项目也逐渐丰富起来;而五环项目的价格也逐渐走高,诸如朝阳区的崔各庄、东坝板块均价已达到8万+,金盏板块也已迈入7万+,孙河板块也已接近8万; 而位于东北五环新国展板块的和光瑞府,当前的销售均价仅约6.2万/㎡在北京楼市五环已经全面进入六环6W+、五环7W+时代,和光瑞府还能有拥有极其难得的超值质价比,这应该也是和光瑞府能够持续热销的重要原因之一。




(数据来源于链家网,仅供参考)


丰富的生活配套必不可少


家附近的配套是否成熟,在很大程度上决定着生活的幸福感。回望2021年北京楼市的三次集中供地,大家会发现很多刚入市的新盘都存在着一个共性问题,那就是缺少现状配套,对外卖点只有产品和未来,交房后当下的生活兑现却难以保障。

对于购房者,尤其是改善群体而言,莫须有的未来显然吸引力不足,和光瑞府成熟的现状配套,恰好补足今年新盘市场的这一缺陷。一街之隔祥云小镇,自带成熟且高端的商业配套,而且几乎就是上下楼的距离,祥云小镇样式繁多的网红餐厅就像是和光瑞府业主的私家食堂。更能够轻松抵达龙湾商街、欧陆广场、山姆会员店、荣祥广场等,轻轻松松就能感受到北京数一数二的国际化生活氛围。



(祥云小镇实拍图)


除商业配套外,和光瑞府的交通、教育、休闲娱乐、医疗健康等,同样非常完善。交通上享受着国门空港+地铁+高速路全域覆盖,能够无比便捷地通达全城乃至全球的任意位置。沿祥云小镇向东走两个社区的距离,是地铁15号线花梨坎站,5站直通望京。



示意图


沿和光瑞府向北约3.9公里,是友谊医院顺义分院;中央别墅区的国际教育资源更是名声在外,鼎石、顺义国际、德威英国……公立教育也有北师大附中、北京实验小学二小分校等(具体就读资格最终以当年相关政策为准)马术、高尔夫、美术馆、博物馆、白鸽广场、喷泉广场等休闲社交场所亦是应有尽有。



注重当下,也要放眼未来


房地产市场经历多轮周期变化,但价值内核始终不曾发生改变——优质值选楼盘,始终是跟随城市发展步伐的!因为紧跟城市发展步伐的项目,买到的绝不止是当下,更是城市的未来。



(新国展示意图)


和光瑞府毗邻全北京第5座扎哈·哈迪德执笔之作——全北京市单体规模最大、功能最完善的综合型会展场馆中国国际展览中心新馆(简称新国展),新国展二、三期规划逾百万方公建配套,预计总投资约390亿元,建成后将吸引众多产业入驻,擘领区域腾飞;和光瑞府作为新国展规划专属唯一住宅地块,未来价值不可估量。



户型产品,同样要严格把关


建筑真正的本质还是要还原于生活,唯有真正基于生活的考量,深刻洞察客户的需求,才能始终以产品力引领市场,这一点和光瑞府也给出了一份近乎满分的答卷,和光瑞府由HZS滙张思与山水比德(S.P.I )两大殿堂级大师担纲设计,100%南向三面宽,约30%绿化率、约55米开阔楼间距,让建筑的每一个角度都能够拥有极致的采光、观景体验。



(示意效果图)


建面约109-132㎡的纯三居、四居墅境平层,户户三面宽朝南,采光通风堪称完美。客厅配备超大采光面的落地窗,窗台距离地面仅约20cm,边户在舒适敞阔的主卧套房中,配置了270°转角飘窗,保障极致采光与视野的同时,飘窗平台与飘窗空间也能够给生活带来诸多便捷。户型格局空间的设计上更是细节满满,目前和光瑞府样板间早已开放,大家可以亲自前往了解。



拥有品牌、区域、全明星配套与极致产品力的和光瑞府,自然能够吸引一城热望,引发一轮又一轮的热销传奇。据悉,和光瑞府仅过年期间就又有十数套房源达成成交,累计销售额过亿,当前超值均价6.2万/㎡,首付260万起,臻席房源分秒递减,欲购从速!详询:69067888


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