相距5km单价居然打8折？！五环新房该怎么选？
十一前，我们发布了一篇《去年5万4→今年8万甚至10万+！四环的房怎么了？》，细数四环这两年新房价格变迁，这次咱们聊聊五环。
按照目前五环的价格格局，五环当前也“乱成了一锅粥”，东南西北在售、待售的新房足有26个！
上周六，V房看房团组织大家去看了崔各庄三兄弟、北五环（奥森春晓、北清云际）以及沁园。
这周六继续带大家看五环新房：亦庄新城、南海子公园畔的熙悦雲上、和锦诚园；金盏自贸区+第四使馆区的华樾国际领尚、德贤御府、青云上府。
扫描下方二维码报名看房团，还有路费补贴可拿！
在介绍新盘之前简单聊聊五环，朝阳区作为今年新房绝对的供应大头，包括在售的，在金盏/东坝板块一共有5个新房，其中青云上府这个因政府份额而“打折”的新房更是突显了性价比。
相隔5km，房价“打八折”，你会怎么选呢？
华樾国际领尚
提到它就要说华樾国际，开盘不到3个月就卖完了，这在最近几年的北京市场上真的很少见。
确实在当时很多人不看好这里，也觉得定价7万太贵，但事实确是已经没房了，二期的领尚也已经快清盘了。
据说领尚的设计融入了东坝使馆区中的国际理念，外立面玻璃幕墙突显逼格。户型上，主力的119平户型很赞！
标准三面宽产品，全明户型。南侧的两个卧室及客厅均有飘窗设计，从户型图看，客厅与主卧可以打通，做一个非常大的宽厅，两个卫生间皆是明卫，还有独立家政间的设计。
以后，这类近乎120平户型将成为北京新房的主力，华樾国际领尚也给之后的户型产品打了一个好样，作为城六区、朝阳区最后的限竞房，要珍惜呀！
德贤御府
熙悦雲上
项目是住总、首开、保利今年的重头戏，项目处于亦庄综合配套服务区，紧邻北京最大绿肺南海子公园，这样的生态环境，在北京也是极为罕见的，板块的成熟度以及购房者的认可度也非常高。想要了解项目最新的进展、开盘优惠等请加饭总助理vfang20
项目打造了106平米三居、115平米三居、152平米四居共3种户型，作为亦庄新城难得的改善新房，三家实力雄厚的开发商强强联合，未来的品质值得期待。
我们拿主力的115平米户型来分析：
三室两厅两卫格局，户型十分方正、尺度感更强，并且是三面宽朝南设计，南向整体面宽达到了10.4米，依然搭配了270度观景飘窗，视觉和采光效果得到了进一步提升。
独立的家政间设计，洗衣服也不用担心吵着家人。里面有上下水，可以放洗衣机和烘干机，虽然所占面积不大，但实用性极强，收纳能力直接爆棚。
项目当前还未取证，预计单价7万起。
总计可售只有278套房源，想要在南海子旁边安家置业的可以重点关注其最新动态，想第一时间了解熙悦雲上进展请加饭总助理vfang20
和锦诚园
这是一个真·在公园里的新房。
小区的东门就是未来南海子公园三期的大门，未来业主下楼几分钟就进公园了。
今年五环的选择面是很多的，但是也要综合预算、通勤来选择适合自己的房子，毕竟北京这么大，新房、二手房就有19000多个小区，靠自己网上查就能给你累吐了，最后还未必能找到合适的
加饭总助理微信vfang20，确保不要失联。申请时把预算、区域、居室、买房时间写清楚，会优先通过。例：新房，800万，朝阳、三居，3个月