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北京又一批“拆二代”要诞生了

饭总选房 2021-02-22
近日,北京各区陆续发布了今年的腾退(拆迁)计划,包括核心区、通州区、朝阳区、海淀区等,一起来看看。

东城区:故宫周边申请式退租


2月5日上午,北京市“十四五”时期深化推进疏解整治促提升专项行动实施意见新闻发布会召开。


据东城区常务副区长王清旺介绍,“十四五”时期东城区将持续做好非首都功能疏解,将启动钟鼓楼周边、故宫周边院落、三眼井等片区申请式退租,完成2200户直管公房申请式退租和不少于1000户修缮,提升人居环境,改善居住条件。


故宫周边院落:根据招标公告,还没有公布具体的范围,所以具体要腾退哪些院落,还是要进一步等官方的消息。



三眼井片区:根据中标公示,三眼井片区的范围为东至大学夹道,西至景山东街,南至人教社北墙,北至三眼井胡同北侧沿街院落。大致范围如下图,最终以官方公示为准。


(仅供参考)


钟鼓楼周边:从之前的各种报道分析,这次的东西城的申请式退租都是与中轴线紧密相关的,东城区钟鼓楼周边应该就在钟楼后边这一块。

通州区:拆迁涉及8个村


近日,通州区2021年张家湾镇平原重点区域造林绿化工程开始了设计招标。根据此前招标公告显示,该项目拆迁范围涉及8个村。


其中包括大高力庄村、苍头村、南火垡村、陆辛庄村、北大化村、小北关村、东永和屯村、苍上村,涉及范围584.53亩,具体范围以官方公示为准。


去年底,通州区发布了“关于提前核准通州区2021年平原重点区域造林绿化工程勘察、设计招标方案的批复”,涉及西集、漷县、于家务、台湖、马驹桥、宋庄、永乐店、潞城、张家湾等乡镇


此外,近日市规自委发布了梨园镇4个村庄的征地补偿安置公告。为实施北京通州文化旅游区C1地块土地一级开发项目,征收4个村共308.77亩土地,征地补偿费共17101.297万元,安置农业人口201名。

拟征收土地范围东至群芳东一路,西至九棵树中路,南至通州曹园中街,北至荟萃南大街。


朝阳区:涉及十余个板块


近日,朝阳区各部门也在朝阳政府官网公开了2021年的财务预算、2021年的工作重点等,咱们来看看涉及拆迁腾退和地区改造的。


东风乡:着力推进农村城市化进程。全面加快绿隔外腾退工作,协调配合各部门保障京沈高铁客运站高效运转以及地铁3号线等重点工程建设,发展地区产业,完善市政基础设施。


高碑店:有序完成高碑店村19.9万平方米建筑的疏解拆除任务。加快推进半壁店南三村新农村建设以及小郊亭、方家村美丽乡村建设。有序实施甘一甘二康西老旧小区改造二期项目。


平房乡:全力推进农村城市化。适时启动平房村、石各庄村剩余住宅院的腾退工作。着重抓落实、抓进度,加快安置房建设。


管庄乡:不断推动安置房地块建设、回笼资金地块上市,开工建设杨闸二期、小寺地块、管庄地块回迁安置房。加大协调力度,倒排工期,加快完成小寺村等剩余院落拆迁腾退。坚持项目带动,完善投资促进体制机制,继续配合CBD公司全力推进郭家场地块上市。


南磨房:破瓶颈,强保障。推进征地拆迁攻坚,设定安置房回迁期限,保障群众权益。


金盏乡:持续推进地区规划研究落地、点状供地审批手续办理、资金平衡地块上市、安置房建设、滞留户拆迁腾退等工作。加快研究推进转居转工工作,做好宅基地管理工作。


小红门:加快推进棚户区改造和环境整治项目相关工作。


崔各庄:加快土储和棚改项目腾退进度,完善市政设施建设。加快地区路网建设,持续推进“疏解整治促提升”行动,全面创建基本无违法建设乡。加快推进回迁安置房建设,优化学校周边环境。


将台乡:聚焦国际高端要素,持续高水平打造丽都国际商务生活区,加快推进丽都城市更新二期项目启动实施。


三间房:推进城市化建设。按照区农村农业局的要求,加快推进南区棚改项目范围内剩余户腾退,加快上市地块和安置房项目进度。继续推进北部土储范围内滞留户的腾退。配合完成定福庄西路南延道路以及传媒大学东路建设。

海淀区:西小营安置房建在哪?


苏家坨镇西小营村安置房建设地点终于有消息了,根据回复,西小营村腾退安置房按照规划将建于前沙涧小区,由于安置房建设须根据村庄腾退安排适时启动,目前未建成。



网友提问:您好,在新闻中看到今年上庄镇上庄村将启动腾退,请问是上庄村整体全部腾退还是只有部分腾退?谢谢!


官方回复:按照工作安排需进行全村整村的腾退工作,目前在进行资金筹措,待资金到位会相继进行宅基地腾退工作。



何时正式启动朱房村腾退拆迁?


网友提问:各位领导您好,从20年得知朱房地区腾退改造,第一次03年的清华大学占而不开发,身在朱房村本市的村民从03等年到现在!今年又看到海淀区2021年任务推进朱房地区腾退改造,马上清城市更新有我们朱房地区,2021年任务推进也有,可是就是没有实质性的信息让我们老百姓吃一颗定心丸,但是这让我们又有了新的曙光。


虽然在这上面也看到相关答复,但是没有具体的启动时间,请问今年2021年是否可以实质性启动腾退拆迁,入户调查,宣传政策等,老百姓们也可以放下心来,有没有具体的时间表和大概时间,是在等个两三年吗?


这里冬天水龙头容易冻裂影响使用,而且疫情也有影响,公厕都是公用的,人密集度很高,设备老化着火也容易出问题,尽管配有微型消防站,上次着火根本起不到作用还是拨打的火警!危险隐患太多了。希望领导们告知具体时间表!谢谢!


官方回复:市民您好!您反映的请问何时正式启动朱房村腾退拆迁问题,经我镇规划科核实,朱房地区整体改造方案目前经过几轮研讨,下一步将推进多规合一平台会,之后报市政府批准,待市政府批准后,启动拆迁腾退工作,预计最快今年底启动拆迁工作



网友提问:东升镇朱房地区改造现到什么进程?项目实施方案出来了么?百姓最关心的是搬迁还是改造原地回迁,配合国家相关规定,是会按照户口还是住房面积分配房屋。


官方回复:市民您好!您反映的东升镇朱房地区改造问题,经我镇规划科核实,朱房地区整体改造项目规划实施方案已完成且经过几轮研讨,下一步将推进多规合一平台会,之后报市政府批准,待市政府批准后,启动拆迁腾退工作。此次改造采用原址回迁方式,具体拆迁政策由朱房村给其答复。



总结来看:无论是拆迁还是腾退,都是为了更好的发展经济,更新城市面貌,北京一直在陆陆续续的开展房屋整治的行动,如棚户区改造、旧城改造等。当然前些年也因为拆迁等造就了一批“拆二代”,了解更多拆迁腾讯信息请加微信vfang7