北京新房一周成交排名:颐和金茂府8.64亿第一名!

饭总选房 2020-12-01


11月23日-11月29日,V房重点关注的北京72个热门新盘共成交984套,成交面积10.35万㎡,成交均价52309元/㎡,成交总金额58.5亿元。


一、住宅(普宅+别墅)成交排行榜



注:数据截取截止时间为2020/11/30 7:00,下同

成交额第一的颐和金茂府位于海淀区,主力户型是180~280㎡四居产品。项目一期开盘成交不错,之前几年限竞房的出现导致改善需求被遏制,而颐和金茂府所在的西山版块是风水宜居的优质版块,自然也吸引了不少改善人群。


上周大兴区成交最为火热,住总兴创如遇、招商臻珑府、京能电建洺悦湾、中海寰宇时代等项目成交在30套以上。



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土地挂牌:


近期规自委连挂8宗地,均在12月拍卖;


最近土拍:


12月2日,石景山北辛安棚改地块将拍卖;


公示户型图:


长安九里三期全新150㎡户型公示;


预计开盘:


奥森ONE、奥海明月二期、中海甲叁號院二期、西山锦绣府三期等新盘均在近期预售公示,或将在近期开盘。


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二、别墅成交排行榜



别墅成交第一的是万科雲庐,项目位于丰台青龙湖版块,容积率1.1,有别墅与洋房,精装交付。项目周边有充足的绿化和景观面积,环境安逸自然。也是目前丰台区卖的最好的别墅项目之一。

三、均价6万/㎡以上住宅成交排行榜


四、限竞房市场成交排行榜




成交第一的奥海明月在西三旗附近,绿城品质与物业,精装交付。项目的低总价房源比较受小年轻青睐,与周边二手房均价有近3万/㎡价差,受到了海淀码农的关注,项目一期火爆,二期预售已公示,也会在近期开盘。

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