半小时直通金融街!首付100万,西五环新房户型曝光

饭总选房 2020-10-30
刚刚,我们拿到了中海西五环地块的户型图,项目目前案名已经定为中海寰宇视界,中海寰宇时代的姊妹篇,在户型设计上也一脉相传。


从户型面积段来看分别为53㎡、59㎡一居,72㎡两居,96㎡三居,135㎡四居,满足刚需到改善的全龄化需求。

目前价格还未公示,从各方消息综合来看,应该在6万左右,当然也有可能不到6万,也就是说53㎡一居室首付100万差不多就能拿下。

户型延续了中海一贯的风格,来看53㎡的一居和96㎡的三居,想了解其他户型请扫码加饭总微信获取哦。


53㎡一居做到了三面宽,在北京新房市场非常罕见,面宽尺寸也不错,主卧和客厅都是3.2米,非常适合刚需上车。

96㎡三居,南向三面宽,两个卧室和客厅为南向,双卫设计且都是明卫,餐客厨一体,整体空间格局非常棒,期待这个户型的样板间出世,到时组织大家一块去看哦。

7月14日,12家房企争夺西五环稻田地块,最终鏖战75分钟,竞价108轮、被中海拿下。溢价率41.3%、楼面价3.54万/平。

西五环地块的供应,勉强弥补了西南五环区域内好位置住宅供应的短板。并且这块地是纯住宅用地,无任何公建,配建,用地性质纯粹,开发商的可操作性更强。

从地块周边几块地的用地性质看,有商业金融、教育、医疗等用地。尤其是商业金融和教育用地,占地面积很大,未来值得期待。


稻田板块更像是丰科园的后花园,坐地铁2站即到丰科园板块,另外地块虽然属于长阳板块,但距离长阳核心区域还有距离。所以说,稻田可以被丰台科技园和长阳两个成熟商圈辐射。

并且永定河从板块经过,东北侧是世纪森林公园,东侧是世界公园,未来随着永定河的治理,生态优势将更加强大。

并且稻田地铁站附近的地块属性摆在那,未来会有体量不小的商业和教育入驻,弥补板块目前存在的短板。

地块最为强大的亮点,当属交通体系

据悉,地块会开个北门,距离房山线稻田站不到200米,乘坐两站可换乘9号线,抵达丰台科技园、北京西站等地。

房山线北延年底通车后,可直接乘坐房山线到首经贸站换乘10号线,6站到丰益桥南换乘16号线,10号线沿北京三环半围绕一圈,可快速抵达城市各个地方。

据悉房山线北延未来还有二期规划,大概率就是传说中的“丽金线”,丽金线在官方口径中被证实是一定存在的,所以未来房山线北延有望直通丽泽和金融街、从稻田出发30分钟左右就能直达金融街。

京港澳高速:地块距京港澳赵辛站收费站2.5km,行车20分钟,通过京港澳可快速到达西四环岳各庄、西三环六里桥、西二环广安门等。

京雄高速:作为直接连通北京和雄安新区的交通干道,京雄高速公路全长约100公里。其中京雄高速公路(北京段)长约27公里,北起南五环路,南至京冀界,与京雄高速公路(河北段)相接,途经丰台区、大兴区、房山区。

目前,京雄高速公路(北京段)正在紧张推进施工准备工程,与京雄高速公路(河北段)连通后,北京到雄安新区将实现1小时通达。而京雄高速就从稻田地块旁边经过。

综合来看,这个项目很有希望再造寰宇时代销冠传奇。

近几年,中海在北京全面开花,百亿销冠寰宇天下、开盘即清盘的瀛海府、中海望京府、还有上市即热销的中海寰宇时代,中海京西里、长安云锦、中海云熙、中海云筑、长安云尚、中海天玺、中海天钻、中海丽春湖墅、金樾和著、中海甲叁號院等项目,待售的拾光里、中海亦庄地块等盘,在北京热度都非常高,以项目目前的进度来看,春节前开盘也不是没有可能。

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