劲爆!216万即可上车通州两居

通州房产规划 2020-10-16

今天为大家盘点通州总价最低的十个临铁两居。下期想看小编盘点啥,可在文末留言哦。


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通州区-五所家属院


房源介绍:房子位于通州区五所家属院,总价216万,单价40271元/㎡,目前五所家属院的均价约40861元/㎡,该房源单价低于小区均价590元/㎡。房源面积56.12㎡,南朝向二居,位于顶层 (共4层),满五年。



小区点评:五所家属院还可以,交通便利。五所家属院在通州区梨园片区,在北京的东南方向,通州副中心地区。是1959的板楼,均价44405左右,在售的二手房总价在230-360万,比较适合在建国门外、金融街、中关村上班的投资和首套刚需人群的购房者。五所家属院所属的通州区梨园片区是在通州中心城南部,是文创大数据园驻地,北音国际大剧院、北京现代音乐研修学院的所在地。主要定位商务服务区及时尚休闲旅游区,也是副中心重点发展夜间消费产业的承载区。


五所家属院地铁出行比较方便,步行667米有八通线梨园站。


五所家属院对口北京市通州区运河小学通州区内排名靠前,100%的比例直升运河中学。该小学学风比较正, 老师很负责任的,管理严格,教学氛围很活跃。该学校区重点小学。现在推行快乐教育,作业不多。体育、文艺特色校,很多体育特长生能直接升入潞河、运河中学。


据家长称师资力量雄厚,教学质量好.五所家属院的学前教育资源也比较丰富,附近有公立幼儿园新城东里幼儿园(总园),知名私立幼儿园淘乐思幼儿园(当代名筑家园东南)。


片区点评:梨园是通州区较好的片区,未来规划较弱,未来升值的潜力一般,位于东六环,在通州中心城南部,是文创大数据园驻地,北音国际大剧院、北京现代音乐研修学院的所在地。主要定位商务服务区及时尚休闲旅游区,也是副中心重点发展夜间消费产业的承载区,未来还规划了人民大学通州新校区、首都师范大学附属中学通州校区等,从2014年到2019年,房价涨幅106%,目前均价45316元/平。



通州区-果园222号院


房源介绍:房子位于通州区果园222号院,总价220万,单价41414元/㎡,目前果园222号院的均价约39996元/㎡,该房源单价高于小区均价1418元/㎡。房源面积54.33㎡,南朝向二居,位于高楼层 (共6层),满两年,有抵押 180万元 建行 客户偿还。



小区点评:果园222号院还可以,交通便利。果园222号院在通州区果园片区,在北京的东南方向,通州副中心地区。是1981的板楼,均价44086左右,在售的二手房总价在230-330万,比较适合在次渠、丰台科技园西北区、西北旺上班的投资和首套刚需人群的购房者。果园222号院所属的通州区果园片区是作为通州老城区,生活配套设施完善,未来将重点围绕通州火车站改造。


果园222号院地铁出行比较方便,步行631米有八通线果园站。


果园222号院对口北京市通州区第二中学,100%的比例直升北京市通州区第二中学。


该小学学风比较正, 老师很负责任的,管理严格,教学氛围很活跃,以田径和篮球为特色。


该学校电化教育设备齐全,多年来学校初中毕业生考入市、区重点高中的学生数量始终位于全区第一果园222号院的学前教育资源也比较丰富,附近有公立幼儿园新城东里幼儿园(总园),知名私立幼儿园瑞丁国际幼稚园(通州区改水办东南)。


片区点评:果园是通州区较好的片区,未来规划较弱,未来升值的潜力一般,位于东六环,作为通州老城区,生活配套设施完善,未来将重点围绕通州火车站改造,未来还规划了首都师范大学附属中学通州校区、首都师范大学附属中学通州校区等,从2014年到2019年,房价涨幅96%,目前均价45554元/平。



通州区-北苑农机公司宿舍


房源介绍:房子位于通州区北苑农机公司宿舍,总价238万,单价47820元/㎡,目前北苑农机公司宿舍的均价约43436元/㎡,该房源单价高于小区均价4384元/㎡。房源面积49.77㎡,南朝向二居,位于高楼层 (共6层),满两年。


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小区点评:北苑农机公司宿舍还可以,交通便利。北苑农机公司宿舍在通州区通州北苑片区,在北京的正东方向,通州副中心地区。是1986的板楼,均价41920左右,比较适合在建国门外、金融街、中关村上班的的购房者。北苑农机公司宿舍所属的通州区通州北苑片区是作为通州老城区,通州北苑地区西接朝阳,北临通惠河,东至新华南北街,南达通朝大街,交通便利,是通州商业的重点集中区。


北苑农机公司宿舍地铁出行比较方便,步行674米有八通线通州北苑站。


北苑农机公司宿舍对口北京市通州区梨园学校,100%的比例直升北京市通州区梨园学校。该小学学风比较正, 老师很负责任的,管理严格,教学氛围很活跃。


该学校是一所校园环境优美、硬件设施完善,努力为师生的发展搭建平台北苑农机公司宿舍的学前教育资源也比较丰富,附近有公立幼儿园北京市通州区幼儿园,知名私立幼儿园E·ZONE颐泽国际幼儿园。


片区点评:通州北苑在通州区还不错,未来规划较弱,未来升值的潜力一般,位于东六环,作为通州老城区,通州北苑地区西接朝阳,北临通惠河,东至新华南北街,南达通朝大街,交通便利,是通州商业的重点集中区,未来还规划了首都师范大学附属中学通州校区、首都师范大学附属中学通州校区,从2014年到2019年,房价涨幅93%,目前均价43206元/平。



通州区-五所家属院


房源介绍:房子位于通州区五所家属院,总价239万,单价39662元/㎡,目前五所家属院的均价约40861元/㎡,该房源单价低于小区均价1199元/㎡。房源面积60.26㎡,南朝向二居,位于顶层 (共5层),满五年,无抵押。



小区点评:五所家属院还可以,交通便利。五所家属院在通州区梨园片区,在北京的东南方向,通州副中心地区。是1959的板楼,均价44405左右,在售的二手房总价在230-360万,比较适合在建国门外、金融街、中关村上班的投资和首套刚需人群的购房者。五所家属院所属的通州区梨园片区是在通州中心城南部,是文创大数据园驻地,北音国际大剧院、北京现代音乐研修学院的所在地。主要定位商务服务区及时尚休闲旅游区,也是副中心重点发展夜间消费产业的承载区。


五所家属院地铁出行比较方便,步行667米有八通线梨园站。


五所家属院对口北京市通州区运河小学通州区内排名靠前,100%的比例直升运河中学。该小学学风比较正, 老师很负责任的,管理严格,教学氛围很活跃。该学校区重点小学。现在推行快乐教育,作业不多。体育、文艺特色校,很多体育特长生能直接升入潞河、运河中学。


据家长称师资力量雄厚,教学质量好.五所家属院的学前教育资源也比较丰富,附近有公立幼儿园新城东里幼儿园(总园),知名私立幼儿园淘乐思幼儿园(当代名筑家园东南)。


片区点评:梨园是通州区较好的片区,未来规划较弱,未来升值的潜力一般,位于东六环,在通州中心城南部,是文创大数据园驻地,北音国际大剧院、北京现代音乐研修学院的所在地。主要定位商务服务区及时尚休闲旅游区,也是副中心重点发展夜间消费产业的承载区,未来还规划了人民大学通州新校区、首都师范大学附属中学通州校区等,从2014年到2019年,房价涨幅106%,目前均价45316元/平。



通州区-北机家属院


房源介绍:房子位于通州区北机家属院,总价240万,单价34808元/㎡,目前北机家属院的均价约40553元/㎡,该房源单价低于小区均价5745元/㎡。房源面积68.95㎡,南朝向二居,位于中楼层 (共4层),满五年,无抵押。



小区点评:北机家属院还可以,交通便利。北机家属院在通州区果园片区,在北京的东南方向,通州副中心地区。是1961的板楼,均价38794左右,在售的二手房总价在218-235万,比较适合在次渠、丰台科技园西北区、酒仙桥上班的投资和首套刚需人群的购房者。北机家属院所属的通州区果园片区是作为通州老城区,生活配套设施完善,未来将重点围绕通州火车站改造。


北机家属院地铁出行比较方便,步行911米有八通线果园站。


北机家属院对口北京市通州区北苑小学,100%的比例直升北京市通州区北苑学校。该小学学风比较正, 老师很负责任的,管理严格,教学氛围很活跃。


该学校地理位置优越,交通方便,五年级设立了“新概念英语”校本课程。


北机家属院的学前教育资源也比较丰富,附近有公立幼儿园北京市通州区幼儿园,知名私立幼儿园E·ZONE颐泽国际幼儿园。


片区点评:果园是通州区较好的片区,未来规划较弱,未来升值的潜力一般,位于东六环,作为通州老城区,生活配套设施完善,未来将重点围绕通州火车站改造,未来还规划了首都师范大学附属中学通州校区、首都师范大学附属中学通州校区等,从2014年到2019年,房价涨幅96%,目前均价45554元/平。



通州区-经纬小区


房源介绍:房子位于通州区经纬小区,总价243万,单价46053元/㎡,目前经纬小区的均价约39274元/㎡,该房源单价高于小区均价6779元/㎡。房源面积60.8㎡,南朝向二居,位于中楼层 (共6层),满五年,无抵押。



小区点评:经纬小区还可以,交通便利。经纬小区在通州区通州北苑片区,在北京的正东方向,通州副中心地区。是1983的板楼,均价39657左右,在售的二手房总价在235-335万,比较适合在建国门外、金融街、中关村上班的投资和首套刚需人群的购房者。经纬小区所属的通州区通州北苑片区是作为通州老城区,通州北苑地区西接朝阳,北临通惠河,东至新华南北街,南达通朝大街,交通便利,是通州商业的重点集中区。


经纬小区交通便利,步行263米有八通线通州北苑站。


经纬小区的学前教育资源也比较丰富,附近有公立幼儿园北京市通州区幼儿园,知名私立幼儿园E·ZONE颐泽国际幼儿园。


片区点评:通州北苑在通州区还不错,未来规划较弱,未来升值的潜力一般,位于东六环,作为通州老城区,通州北苑地区西接朝阳,北临通惠河,东至新华南北街,南达通朝大街,交通便利,是通州商业的重点集中区,未来还规划了首都师范大学附属中学通州校区、首都师范大学附属中学通州校区,从2014年到2019年,房价涨幅93%,目前均价43206元/平。



通州区-五所家属院


房源介绍:房子位于通州区五所家属院,总价245万,单价43665元/㎡,目前五所家属院的均价约40861元/㎡,该房源单价高于小区均价2804元/㎡。房源面积56.11㎡,南朝向二居,位于顶层 (共4层),满两年,无抵押。



小区点评:五所家属院还可以,交通便利。五所家属院在通州区梨园片区,在北京的东南方向,通州副中心地区。是1959的板楼,均价44405左右,在售的二手房总价在230-360万,比较适合在建国门外、金融街、中关村上班的投资和首套刚需人群的购房者。五所家属院所属的通州区梨园片区是在通州中心城南部,是文创大数据园驻地,北音国际大剧院、北京现代音乐研修学院的所在地。主要定位商务服务区及时尚休闲旅游区,也是副中心重点发展夜间消费产业的承载区。


五所家属院地铁出行比较方便,步行667米有八通线梨园站。


五所家属院对口北京市通州区运河小学通州区内排名靠前,100%的比例直升运河中学。该小学学风比较正, 老师很负责任的,管理严格,教学氛围很活跃。该学校区重点小学。现在推行快乐教育,作业不多。体育、文艺特色校,很多体育特长生能直接升入潞河、运河中学。


据家长称师资力量雄厚,教学质量好.五所家属院的学前教育资源也比较丰富,附近有公立幼儿园新城东里幼儿园(总园),知名私立幼儿园淘乐思幼儿园(当代名筑家园东南)。


片区点评:梨园是通州区较好的片区,未来规划较弱,未来升值的潜力一般,位于东六环,在通州中心城南部,是文创大数据园驻地,北音国际大剧院、北京现代音乐研修学院的所在地。主要定位商务服务区及时尚休闲旅游区,也是副中心重点发展夜间消费产业的承载区,未来还规划了人民大学通州新校区、首都师范大学附属中学通州校区等,从2014年到2019年,房价涨幅106%,目前均价45316元/平。



通州区-五所家属院


房源介绍:房子位于通州区五所家属院,总价248万,单价52003元/㎡,目前五所家属院的均价约40861元/㎡,该房源单价高于小区均价11142元/㎡。房源面积47.69㎡,南朝向二居,位于中楼层 (共4层),满两年,无抵押。



小区点评:五所家属院还可以,交通便利。五所家属院在通州区梨园片区,在北京的东南方向,通州副中心地区。是1959的板楼,均价44405左右,在售的二手房总价在230-360万,比较适合在建国门外、金融街、中关村上班的投资和首套刚需人群的购房者。五所家属院所属的通州区梨园片区是在通州中心城南部,是文创大数据园驻地,北音国际大剧院、北京现代音乐研修学院的所在地。主要定位商务服务区及时尚休闲旅游区,也是副中心重点发展夜间消费产业的承载区。


五所家属院地铁出行比较方便,步行667米有八通线梨园站。


五所家属院对口北京市通州区运河小学通州区内排名靠前,100%的比例直升运河中学。该小学学风比较正, 老师很负责任的,管理严格,教学氛围很活跃。该学校区重点小学。现在推行快乐教育,作业不多。体育、文艺特色校,很多体育特长生能直接升入潞河、运河中学。


据家长称师资力量雄厚,教学质量好.五所家属院的学前教育资源也比较丰富,附近有公立幼儿园新城东里幼儿园(总园),知名私立幼儿园淘乐思幼儿园(当代名筑家园东南)。


片区点评:梨园是通州区较好的片区,未来规划较弱,未来升值的潜力一般,位于东六环,在通州中心城南部,是文创大数据园驻地,北音国际大剧院、北京现代音乐研修学院的所在地。主要定位商务服务区及时尚休闲旅游区,也是副中心重点发展夜间消费产业的承载区,未来还规划了人民大学通州新校区、首都师范大学附属中学通州校区等,从2014年到2019年,房价涨幅106%,目前均价45316元/平。



通州区-天元小区


房源介绍:房子位于通州区天元小区,总价290万,单价40006元/㎡,目前天元小区的均价约40689元/㎡,该房源单价低于小区均价683元/㎡。房源面积77.49㎡,南朝向二居,位于顶层 (共6层),满五年,无抵押。



小区点评:天元小区还可以,交通便利。天元小区在通州区果园片区,在北京的东南方向,通州副中心地区。是1998的板楼,均价44400左右,在售的二手房总价在295-398万,比较适合在次渠、丰台科技园西北区、西北旺上班的投资和首套刚需人群的购房者。天元小区所属的通州区果园片区是作为通州老城区,生活配套设施完善,未来将重点围绕通州火车站改造。


天元小区地铁出行比较方便,步行627米有八通线果园站。


天元小区的学前教育资源也比较丰富,附近有公立幼儿园新城东里幼儿园(总园),知名私立幼儿园E·ZONE颐泽国际幼儿园。


片区点评:果园是通州区较好的片区,未来规划较弱,未来升值的潜力一般,位于东六环,作为通州老城区,生活配套设施完善,未来将重点围绕通州火车站改造,未来还规划了首都师范大学附属中学通州校区、首都师范大学附属中学通州校区等,从2014年到2019年,房价涨幅96%,目前均价45554元/平。



通州区-方恒东景


房源介绍:房子位于通州区方恒东景,总价295万,单价40692元/㎡,目前方恒东景的均价约40174元/㎡,该房源单价高于小区均价518元/㎡。房源面积73.48㎡,南朝向二居,位于底层 (共26层),未满两年,无抵押。



小区点评:方恒东景还可以,交通便利。方恒东景在通州区梨园片区,在北京的东南方向,通州副中心地区。是2012的板楼,均价42106左右,在售的二手房总价在223-435万,比较适合在亦庄、金融街、次渠上班的投资和首套刚需人群的购房者。方恒东景所属的通州区梨园片区是在通州中心城南部,是文创大数据园驻地,北音国际大剧院、北京现代音乐研修学院的所在地。主要定位商务服务区及时尚休闲旅游区,也是副中心重点发展夜间消费产业的承载区。


方恒东景交通便利,步行290米有八通线土桥站。


方恒东景的附近有公立幼儿园北京市通州区新城东里幼儿园(分园),能满足孩子入托需求。


片区点评:梨园是通州区较好的片区,未来规划较弱,未来升值的潜力一般,位于东六环,在通州中心城南部,是文创大数据园驻地,北音国际大剧院、北京现代音乐研修学院的所在地。主要定位商务服务区及时尚休闲旅游区,也是副中心重点发展夜间消费产业的承载区,未来还规划了人民大学通州新校区、首都师范大学附属中学通州校区等,从2014年到2019年,房价涨幅106%,目前均价45316元/平。



总结:


本次主要为大家盘点了通州总价最低的临铁两居,对于想上车通州两居的购房者来说是不错的选择。想了解更多低价、临铁、降价房源,获取楼盘测评、房源对比、房源分析等一对一选房指导,请加专家饭总微信vfang8


最后再啰嗦几句,既然是低首付刚需置业,人生首套房,要一步到位肯定不可能,既然价格这么低肯定会有些不尽人意的方面,作为刚需,理性购房,从实际出发是前提。


以上房源信息及图片来源链家网

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