明日网申!这个共有产权房才21000元/㎡快下手

国风尚城 2020-10-09

今天,北京市通州区人民政府网发布公告,国风尚城共有产权住房项目明天上午10:00开放申购登记,这是目前通州区性价比较高的共有产权住房项目,非常值得买。



项目位置:国风尚城处在北京行政副中心通州区,东侧为宋庄艺术区,东南侧是北京行政办公区,西南侧是运河CBD中心,是通州的成熟地段。


户型面积:80-120㎡方正户型,南北通透,舒适宜居。


可申购套数:开放申购共12栋楼,1219户。


价格:均价21000元/㎡,总价低至125万,首付低至30%,个人产权占比50%,与通州区在售的项目相比,都有很大优势。


周边交通:国风尚城所在位置驾车到通州副中心5.3KM,到国贸CBD只需24KM,到首都国际机场29KM。


周边配套:30分钟成熟生活圈,紧邻中加学校、五中通州分校等教育资源;友谊医院、建设中的安贞医院;便民服务中心,充分满足日常购物所需,项目项目规划千余平自有商业。


户型图:国风尚城户型有十余种之多,符合各类家庭所需,下面以两居为例,列举几个户型图供大家参考。



这个户型大面宽客厅通透采光,做到了明厅、明卧、明厨,全明格局,敞敞亮亮。


这个户型真正做到了全采光360°无死角,超大厨房,餐客厅一体,居家生活更显得体,生活也更丰富多彩。



这个户型在使用空间上无一丝浪费,卫生间干湿分离,在居家的干净整洁度和舒适度方面都规划得很好,合理的动线设计,让每个家庭成员更有独立空间。



这个户型是经典的三居格局,空间利用率超高,户型方正,豪华客厅设置了观景阳台,居家时光自由惬意。


户型分析:总的来说,国风尚城的户型多为南北向,带有封闭阳台,这点比很多商品房的飘窗设计更加实用。


各户型都做到了动静分区、干湿分离,保证了家庭成员生活上的私密性,同时也让家庭更干净整洁。


另外,最值得表扬的是国风尚城的户型规划,把户内面积做到充分利用,起居的动线合理分布设计,而这样的细节从户型图看不出来什么,等真正住进房子才会感觉到自然流畅,特别舒服。在这样的房子里生活,居住舒适度会大大提升。


户型感受:另外,国风尚城样板间已经全面开放,小编先来带大家提前感受一下。


(样板间实拍图一)


(样板间实拍图二)


(样板间实拍图三)


凭借小编经验,以国风尚城的价格和户型,网申情况必定火爆,此次申购房源有限,有意向并符合条件的购房者抓紧时间,毕竟好房不等人啊。也可以到售楼处进一步了解详情、参观样板间、感受生活氛围。


另外,大家在申请的时候一定要看好条件,快速占位。具体申购条件如下:


申购家庭应满足的条件


1、申请人应具有完全民事行为能力,申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。单身家庭申请购买的,申请人应当年满30周岁,截止到2020年10月24日(含)。


2、申请家庭应符合本市住房限购条件,且其家庭成员在本市均无住房。一个家庭只能购买一套共有产权住房。


3、本市其他区户籍无房家庭,需在通州区有稳定工作且截止申请当月2020年10月(含)在通州区连续缴纳社保或个人所得税12个月(含)以上。


4、非本市户籍无房家庭,需在通州区有稳定工作且截止申请当月2020年10月(含)在通州区连续缴纳社保或个人所得税36个月(含)以上。


在满足上述条件外,还需已办理北京市居住证(需在有效限期内)。


5、疏解单位及通州区人才家庭,在满足《北京市共有产权住房管理暂行办法》(京建法〔2017〕16号)的条件下,还需满足以下条件:


(1)疏解单位申请家庭为本市其他区户籍的,需满足所在单位已正式搬迁至副中心,且本人与本单位签订3年及以上劳动合同。


(2)通州区人才申请家庭需为全日制硕士研究生及以上学历的在编人员。户籍在本市其他区的,需满足申请当月2020年10月(含)在通州区连续缴纳社保或个人所得税12个月(含)以上。


(3)疏解单位及通州区人才家庭为非本市户籍的,需满足在通州区有稳定工作且申请当月2020年10月(含)在通州区连续缴纳社保或个人所得税36个月(含)以上。

在满足上述条件外,还需已办理北京市居住证(需在有效限期内)。

有以下情形之一的,不得申请购买共有产权住房:


1、申请家庭已签订住房购买合同或征收(拆迁)安置房补偿协议的;


2、申请家庭在本市有住房转出记录的;


3、有住房家庭夫妻离异后单独提出申请,申请时点距离婚年限不满三年的;


4、申请家庭有违法建设行为,申请时未将违法建筑物、构筑物或设施等拆除的。


5、申请家庭承租公共租赁住房、公有住房(含直管和自管公房等)后又购买共有产权住房的,应在购房合同网签前书面承诺腾退所租住房屋。

网申公告:http://www.bjtzh.gov.cn/bjtz/home/202010/1318251.shtml


网申网址 http://gycq.zjw.beijing.gov.cn/


网申时间:2020年10月10日上午10:00 至 2020年10月24日下午17:00。


详情请致电国风尚城售楼处,热线电话:010-8959 7999

免责声明: 本站楼盘信息旨在为用户提供更多信息的无偿服务,信息以政府部门登记备案为准,请谨慎核查。