上周400多人着急看这个新盘!为啥?

饭总选房 2020-09-28

楼市最新动态


1、上周北京看房人数最多项目:奥森ONE400+组;海淀幸福里300+组;长安九里230+组

2、上周北京成交最多项目:洺悦湾成交23套;长安九里成交22套;诺德逸府成交11套
3、臻御府1居-2居已售空,89㎡B户型剩余不多
4、摩科时代预计10月1日开盘,共227套房源




奥森ONE


奥森ONE上周有超过230组购房者看房,市场关注度非常高。前阵子后厂还流传一句话:如果没去过奥森ONE,都不好意思说自己是码农,哈哈。

应大家强烈要求,10月11日(国庆节后第一个周六)V房将组团实地探访该盘,高级选房师会给大家讲解当前的房价走势以及片区规划等干货,现场将有华为P40手机抽奖,还报销路费哦。想参加请扫描下方二维码报名。


奥森ONE在东小口,西边临近西二旗,中国最大的互联网产业集群所在地,百万码农都是潜在客户;向东与望京相接,而望京是北京头部企业、外企、新兴产业发展聚集的区域。


奥森ONE是限竞房,高层板楼精装,均价5.8万/平,总价347万-812万/套,比周边二手房便宜一万多一平,旁边有新都生活广场,清河四小离的不远。三甲医院也有西三旗(金隅)科技园三级综合医院、昌平区中西医结合医院。




海淀幸福里


海淀幸福里上周有超过300组购房者看房。另外,海淀幸福里10月1日将开放98㎡、145㎡两种户型的样板间。

海淀幸福里在北五环,纯商品房,预计均价8万+/平,旁边有清华附中永丰学校小学部在建。10月11日,饭总和京房字马老师将在现场开设北部线下大V论坛,现场将有华为P40手机抽奖,还报销路费哦。想参加请扫描下方二维码报名。


海淀幸福里在永丰,周边的清华附中永丰学校比较强,楼间距60米,算是比较大的,不用担心遮挡问题,采光不会受到影响,4大公园环抱,生态又宜居。


海淀幸福里是商品住宅,首开+华润+住总+中交的精装房,高层板楼精装,均价8.5万/平,总价833万-1403万/套,比周边二手房便宜。




长安九里


长安九里上周有超过230组购房者看房。并且,在顺销期一周成交了22套房源,项目火热度可见一斑。


长安九里位于古城区域内,离1号线古城站不远,距离674米左右。旁边有德义兴商场,北教院海淀实验小学,古城二小离的比较近。



长安九里是商品住宅,华润+电建的精装房,均价7万/平,总价大概在600万-1000万之间,价格上面比较有优势,新房价格与周边二手房价格接近。




洺悦湾


洺悦湾上周共成交了23套房源。


洺悦湾位于五环内,靠近五环。所在的旧宫,是亦庄新城的服务配套区,将重点建设新产业园商务中心,以商务、金融、居住、文化等服务配套功能为主。因区位、生态环境都相对优质且属产业片区腹地,所以旧宫又是近几年多家房企的“宫斗”之地。


洺悦湾是限竞房,高层板楼精装,均价5.4万/平,总价大概在432万-786万之间。均价比周边的二手房小区朗润园二期还便宜



诺德逸府


诺德逸府上周共成交了12套新房。


诺德逸府在丰台科技园东区,四环到五环之间,北京的西南方向,在丰台科技园西北区附近,离地铁房山线北延樊羊路站不远,距离551米左右。1站到汽车博物馆。


诺德逸府是限竞房,高层板楼精装,诺德逸府均价6.7万/平,总价大概在467万-830万之间。项目均价比隔壁首开华润城低1万/平,属于典型的倒挂楼盘。



臻御府


臻御府1-2居低总价房源已售罄,有清退可能,89㎡B户型也剩余不多


臻御府在丰台科技园西南区,四环到五环之间,北京的西南方向,在丰台科技园西北区旁边,离9号线郭公庄站不远,距离150米左右。双轨交叉,地铁上盖,可与9号线、房山线换乘,骑车9分钟到汽车博物馆。


臻御府地处四环到五环之间,低总价房源紧缺,均价6.7万/平,总价350-925之间。臻御府均价比隔壁首开华润城低1万/平,属于典型的倒挂楼盘。五环内的限竞房比较稀缺,建议关注五环内限竞房、丰台科技园等类型的购房者多关注。



摩科时代


摩科时代预计10月1日开盘,首期推出227套房源,户型41平-77平。


摩科时代在河北省三河市,具体所在的福成五期公交总站,文化底蕴雄厚,区域内面积不大,但文化产业、商业十分发达。



摩科时代是环京楼盘,区域面积不大,附近文化和商业十分发达,项目共有830套房源,首期推出227套。户型有41平-77平,参考均价1.35万,总价55万-103万。

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