最高降161.9万!本周特价房最新合辑

饭总选房 2020-09-25

昨天,北京时隔两个月后再挂新的住宅用地,分别位于昌平、石景山、大兴。无论是刚需的限竞房,还是改善的居住产品,三宗地块相比以往地块的起始楼面价都有所涨幅,土地的预期在供应端在开始拔高



其中昌平的地块在萬橡悦府旁边,是限竞房用地,低限价比萬橡悦府涨了3000元/㎡,最高均价涨了近6400元/㎡。同一区域限竞房价格开始涨了,而今年已经入市的地块,大多新房价格都比同片区均价高出不少。


因此一些在售新房如果推出特价房,购房者应当多关注。


本期为大家汇总了近期北京新房降价TOP8,绿城海珀云翡直降161.9万,这些特价房中有一些性价比高的可以捡漏,也有部分存在硬伤,大家关注一下,但也要学会甄别。想了解更多特价房信息,可以加饭总微信:vfang8


01


大兴-海珀云翡


特价房简介:该房性质是商品住宅,面积133.18㎡,三居室;现价847万,降幅比达到了15%,降价金额高达150万


该特价房位于7-1-302,南北朝向,精装交房。



楼盘点评:海珀云翡是纯商品房,不像限竞房有7年以上的限售期。


海珀云翡在高米店附近,南都的物业,品质方面不会差,绿地的精装房,离4号线大兴线清源路站不远,距离1366米左右。旁边有动感96时尚运动城、华联、百联清城购物中心,三甲医院也有大兴医院,在新凤河水系沿线,观河大宅,7大公园环抱,生态又宜居。


02


大兴-海珀云翡


特价房简介:该房性质是商品住宅,面积152.75㎡,三居室;现价977万,降幅比达到了14.2%,降价金额高达161.9万


该特价房位于9-1-902,南北朝向,毛坯交房。



楼盘点评:海珀云翡是纯商品房,不像限竞房有7年以上的限售期。


海珀云翡在高米店附近,南都的物业,品质方面不会差,绿地的精装房,离4号线大兴线清源路站不远,距离1366米左右。旁边有动感96时尚运动城、华联、百联清城购物中心,三甲医院也有大兴医院,在新凤河水系沿线,观河大宅,7大公园环抱,生态又宜居。


03


房山区-京西悦府


特价房简介:该房性质是商品住宅,面积135㎡,四居室;现价395,降幅比达到了11.2%,降价金额高达50万


该特价房位于1-X-202,南朝向。



楼盘点评:京西悦府是是纯商品房,不像限竞房有7年以上的限售期。


京西悦府在阎村,是房山金融科技小镇--互联网金融安全产业园的所在地,将打造金融科技安全产业集群,与中国互联网金融协会、国家互联网应急中心、清华、北大、香港应用科技研究院联合,发展以风险防控为主的数据安全、网络安全、信息安全、系统安全产业生态体系。项目是别墅和洋房性质,有低总价房源,比较受小年轻青睐,离燕房线阎村站不远,距离354米左右。


04


大兴区-金隅金麟府


特价房简介:该房性质是高层板楼,面积89㎡,三居室;现价399,降幅比达到了11.07%,降价金额高达49.37万


该特价房位于2-2-101,南北朝向,毛坯交房。



楼盘点评:金隅金麟府是是限竞房,有7年以上的限售期。


金隅金麟府是金隅的物业,品质方面不会差,比周边二手房便宜,亦庄有轨电车T1线已经开通了,上下班人还比较多,亦庄实验小学,亦庄实验中学离的比较近。楼间距51米,算是比较大的,不用担心遮挡问题,采光不会受到影响。


05


房山区-京西祥云


特价房简介:该房性质是商品住宅,面积140㎡,四居室;现价770.9,降幅比达到了10%,降价金额高达85.65万


该特价房位于3-X-X02,南北朝向,精装交房。



楼盘点评:京西祥云是是纯商品房,不像限竞房有7年以上的限售期。


京西祥云在长阳,中粮的物业,品质方面不会差,中粮的精装房,离房山线稻田站不远,距离703米左右。走路去房山线稻田站大概14分钟左右,2站到郭公庄站,可与9号线、房山线换乘。


06


大兴区-融创亦庄壹号


特价房简介:该房性质是高层板楼,面积88.76㎡,三居室;现价405万,降幅比达到了8.8%,降价金额高达56.6万


该特价房位于1-2-701,东南朝向,精装交房。



楼盘点评:融创亦庄壹号是是限竞房,有7年以上的限售期。


融创亦庄壹号在次渠区域内,有低总价房源,融创的物业,品质方面不会差,融创的精装房,比周边二手房便宜,地铁亦庄线、17号线环伺,旁边有新城商厦、次渠购物中心,门口的北京市建华实验亦庄学校比较强,景山学校通州校区离的不远。


07


大兴区-融创亦庄壹号


特价房简介:该房性质是高层板楼,面积88.76㎡,四居室;现价405,降幅比达到了8.7%,降价金额高达58.4万


该特价房位于1-2-901,东南朝向,精装交房。




楼盘点评:融创亦庄壹号是是限竞房,有7年以上的限售期。


融创亦庄壹号在次渠区域内,有低总价房源,融创的物业,品质方面不会差,融创的精装房,比周边二手房便宜,地铁亦庄线、17号线环伺,旁边有新城商厦、次渠购物中心,门口的北京市建华实验亦庄学校比较强,景山学校通州校区离的不远。


08


大兴区-融创亦庄壹号


特价房简介:该房性质是洋房,面积89.75㎡,三居室;现价374,降幅比达到了8.6%,降价金额高达58.6


该特价房位于8-1-101,东南朝向,精装交房。



楼盘点评:融创亦庄壹号是是限竞房,有7年以上的限售期。


融创亦庄壹号在次渠区域内,有低总价房源,融创的物业,品质方面不会差,融创的精装房,比周边二手房便宜,地铁亦庄线、17号线环伺,旁边有新城商厦、次渠购物中心,门口的北京市建华实验亦庄学校比较强,景山学校通州校区离的不远。


V房 第48期看房团


9月26日,V房第48期线下看房团来了。本次看房团群友投票选出亦庄新线沿线5个新房。


将带大家探访融创公园壹号+和锦城园+亦庄橡树湾+融创亦庄壹号+明月听蘭


同时,V房高级选房师将会给大家讲解当前的房价走势以及选房思路,片区规划等干货,想参加看房活动加饭总微信vfang8扫描下方二维码报名。



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