可换乘2条地铁!亦庄新线获批,沿线5大新房盘点!

饭总选房 2020-09-20

近期,市郊铁路亦庄线的第二次环评公告发布。


市郊铁路亦庄线预计将于今年年底前开工,总工期30个月,将分近期、初期、远期进行使用。近期的主要作用将是一条货运专线,远期会实现客运、货运双重职能,因此在建设中也将预留青云店设站条件。


以及与规划亦庄有轨电车T1南延线、市郊铁路S6线的换乘条件。



这几条轨道交通将完善亦庄新城的交通体系,而在今年年初,最新的亦庄新城版图中,涵盖了旧宫、台湖、马驹桥等板块,同时,今年的亦庄新城涌现了很多新房。


9月26日,V房第48期线下看房团即将开团。本次看房团精选亦庄新城的几个新盘,涵盖刚需、改善各个层面。



融创在京的第一个限竞房项目:融创公园壹号,绿城南城改善大盘和锦诚园,首付88万起的亦庄橡树湾,17号线/亦庄线双轨交汇的融创亦庄壹号、以及绿城今年在台湖另一个作品明月听蘭。


到场福利:


现场抽奖(华为5G手机+小米电器+各种网红奖品)+每组到场50元现金车费报销+专属组团优惠



V房高级选房师将会给大家讲解当前的房价走势以及选房思路,片区规划等干货,想参加看房活动扫描饭总二维码报名,或者直接拨打V房最帅客服索尔(友情提醒,可撩)电话:13552073590报名!想看其他项目也可以加饭总微信沟通,获取更多新盘信息。添加饭总微信时,请注明:参加线路+人数。



融创公园壹号


项目信息:


1、社区巴士开通,交房后5年内免费,对接地铁8号线首站,车程20分钟

2、低密纯洋房社区,社区容积率仅为1.8

3、超高的区域成熟度,完善的区域配套和良好的居住氛围

4、公园地产、公园环绕社区,步行可达孙村公园

5、融创北京首个“归心”社区,高于同级别竞品的园林投入成本

6、超高的得房率,80%-86%


项目区域位于大兴新城,亦庄新城,临空经济区中心地带,周边集聚天宫院,黄村,总部基地等6大商圈。




区位图


融创公园壹号纯洋房性质,融创的物业,品质方面不会差,有低总价房源,比较受小年轻青睐,旁边有华联,边上的人大附仁泽实验学校比较强,属于低密社区,居住空间大,小区环境和绿化好。


效果图


项目周边京台高速,新机场高速,南六环高速。新机场大兴新城站位于项目北侧直线距离约4公里,该站未来将于19号线(规划),21号线(规划)无缝衔接。



效果图


项目距离南中轴仅300米,项目北至海鑫路,南至安顺北路,西至盛顺街,东至盛通街。


效果图


融创公园壹号均价4万/平,总价大概在262万-568万之间。融创公园壹号现在有五个主力户型在卖。其中73.5平2居、单价35646.26,总价262.0万左右,是这个楼盘最便宜的户型。


73.5平两居户型图


和锦诚园


1、南海子公园旁,地铁8号线,公园大平层,15分钟到三环,30分钟到国贸;

2、主力户型111平米三居,130-143平四居,绿城物业;

3、全部精装修交付,中央空调+地暖+新风,单价6万+(含精装修)

4、社区有运动会所和恒温泳池,健身房等

5、本周参团购房者即可在现场领取一套咖啡杯套装



再来看看和锦诚园,首先位置非常好,不仅和南海子公园背靠背,并且8号线就在旁边,坐地铁可以直接到北京最核心的位置,五环+地铁+公园+绿城,就是和锦诚园最大的标签。


效果图


社区整体布局规整,全都是南北通透的板楼,以15层的小高层为主,另有少量的5-7层洋房,共有1336户,对望南海子公园,属于区域内非常稀缺的改善型住宅。


沙盘效果图


小区内设有运动会所,恒温泳池,不出小区即可享受这些配套,这是市面上绝大部分项目都无法实现的配置。


效果图


轻奢级精装标准,许多细节也值得大家现场看,比如厨房赠送洗碗机和凉霸,小区配有中央直饮水系统,确保每一滴水都是干净安全的。


样板间实景


豪宅的产品思路,高级感外立面、双大堂,和锦诚园是北京改善产品里的诚意之作。


效果图


一共5个户型,面积在111平-171平之间,高层均是两梯两户。户型大都是经典的眼镜户型,南北通透,动静分区,卧室居于四角,保护隐私互不打扰等。


111平户型


亦庄橡树湾


项目位于亦庄新城“亦城之心”以南,六环内,属于马驹桥镇,马驹桥片区是亦庄新城的核心居住区。周六组团实地探盘!



区位图


在项目土地文件中,标明了“应预留与市郊铁路S6线马驹桥站及相邻地块的接驳条件,规划有轨电车T2 T3。


S6规划图


亦庄橡树湾是一个大体量的楼盘,项目共计30栋楼,2288套房源。户型包括75-77平米两居,92平米三居以及120-138平米四居。


沙盘效果图


亦庄橡树湾有部分是纯洋房性质,华润的物业,品质方面不会差,有低总价房源,比较受小年轻青睐,旁边有百尚生活广场、金典国际百货,马驹桥实验小学离的不远。被两大水系围绕,5大公园环抱,生态又宜居。项目现代美式风格,精装交付,270°景观窗,观景效果非常好。其中项目主力户型为92平米三居,南北通透,户型很方正,功能空间的布局中规中矩。



效果图


项目现代美式风格,精装交付,270°景观窗,观景效果非常好。项目均价3.8万/平,总价大概在296万-460万之间。现在有五个主力户型在卖。其中78平2居、预计单价3.8万,总价296.4万左右,是这个楼盘最便宜的户型。



74平两居户型


融创亦庄壹号


融创亦庄壹号在次渠区域内,所在的次渠,处于亦庄经济技术开发区以及台湖高端总部基地的连接区域,光电一体化产业基地的所在地。


融创亦庄壹号地铁亦庄线、17号线环伺,离亦庄线次渠南站不远,距离1092米左右。离亦庄线次渠南比较近。周六组团实地探盘!


项目区位图


小区是融创的物业,品质方面不会差,融创的精装房,次渠属于亦庄河东商务区,周边汇聚京东、小米、新东方等多家500强企业。又临近城市副中心“环渤海总部基地”,享受“两站一街”政策规划利好。



项目实景图


生活配套上融创亦庄壹号像次渠购物中心、新城商厦这样的大商超距离都不远,走着去就行,商业还比较成熟。



项目实景图


教育方面融创亦庄壹号门口的北京市建华实验亦庄学校比较强,景山学校通州校区离的不远,小孩上学也方便。



项目实景图


融创亦庄壹号均价5.2万/平,总价大概在350万-550万之间。融创亦庄壹号现在有三个主力户型在卖。其中74.0平2居、单价4.7万左右,总价350万左右,是这个楼盘最便宜的户型。周六组团实地探盘!



74平2居户型图


组团项目:明月听蘭


次渠区域内,北京的东南方向,绿城的物业,品质方面不会差,绿城的精装房,属于亦庄河东商务区,周边汇聚京东、小米、新东方等多家500强企业。又临近城市副中心“环渤海总部基地”,享受“两站一街”政策规划。


区位图


临地铁亦庄线、17号线环伺,9分钟到次渠站,4站到亦庄,5站到亦庄区政府办公地。周边次渠购物中心、新城商厦这样的大商超都在附近,购物方便。


效果图


精装修交付,均价5.2/平;项目在通惠河灌渠水系沿线,观河大宅,周末有时间了还可以去乐跑公园转转,放松一下心情。 周六组团实地探盘!



效果图


本周六上午带大家到现场体验,专属组团优惠和特价房源,还有各种到场福利!速度报名参加。组团有优惠,周六V房给您专业讲解!


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活动结束后的抽奖环节,哪个是最大的幸运儿?



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