买房送宝马?这个总价190万起的新盘疯了?

饭总选房 2020-09-12

8月份北京新房成交了8877套,创造了今年以来的新高,部分热门新盘受到市场强烈关注。


9月19日,V房第46~47期线下看房团即将双团齐开。本次看房团精选5个新盘,涵盖刚需、改善各个层面。



北线:

北线将探访总价190万起的神盘北京国际社区,火遍北京的东小口网红双限竞房奥森ONE+奥海明月。


北京国际社区买房送车,签约即有机会获得Mini Cooper使用权,使用权2个月,3个月,半年以及1年。



周六来组团看房,把车提走!


南线:

房山线北延即将通车,涨价在即的西南四环地铁盘臻御府,紧邻南海子+8号线+南五环的绿城改善大宅和锦诚园等将组成南线。


同时,饭总受邀将和锦诚园再次设下线下讲堂,没赶上上期满满干货的同学们这期不能再错过了!



路途中,V房高级选房师将会给大家讲解当前的房价走势以及选房思路片区规划等干货,想参加看房活动扫描饭总二维码报名,或者直接拨打V房最帅客服索尔(友情提醒,可撩)电话:13552073590报名!想看其他项目也可以加饭总微信沟通,获取更多新盘信息。添加饭总微信时,请注明:参加线路+人数。


到场福利:


现场抽奖(华为5G手机+小米电器+各种网红奖品)+每组到场50元现金车费报销专属组团优惠


现场活动内容:

1、免费大巴签到与互动;

2、大巴途中北京楼市讲解

3、项目区域讲解+楼盘介绍;

4、参观户型,体验精装样板间;

5、现场抽奖(华为5G手机+小米电器+各种网红奖品);

6、可意向登记,享专属组团优惠



认真讲解的高级选房师爱茶,真帅!



活动结束后的抽奖环节,哪个是最大的幸运儿?



长腿小姐姐组团成功,获得独家组团福利!



到场就有50元现金路费补贴!


北线组团项目:


奥森ONE+奥海明月


1、北五环,奥森北,中轴线,紧邻规划的13号线建材城东路站;

2、乘3站即达望京西,5站可达西二旗、后厂村, 7站抵达上地产业园;

3、周边公园环绕,东小口森林公园,太平郊野公园,奥森北园等等

4、都是限竞房项目,限均价5.88万/平米


近日,海淀政府官网显示,海淀两个科技园项目获批开工,分别为中关村东升科技园二期和中关村西三旗科技园项目二期。所在位置距离奥森ONE+奥海明月项目板块非常近。



两个科技园片区的建成,对于北部区域的产业又是一大助力,对于吸引企业,人才进驻有着巨大的作用。两个项目10公里半径内有西三旗、中关村、上地以及望京区域,这些区域聚集着大量的互联网公司,像百度、阿里、腾讯、美团等。


想实地探访奥森ONE+奥海明月,请扫描饭总二维码报名,或者直接拨打V房最帅客服索尔(友情提醒,可撩)电话:13552073590报名!想看其他项目也可以加饭总微信沟通,获取更多新盘信息。添加饭总微信时,请注明:参加线路+人数。



奥森ONE


1、主力户型59平米一居,75平米两居,89平米三居,128/138平米四居,精装交付;

2、9-27层高层板楼,首万物业。


先说说奥森ONE,作为今年北部区域最具话题度和竞争力的项目,自案名公布以来,就一直都是行业目光的焦点。断供8年之久的奥森纯新盘,其区位价值已经足以具备支撑项目的快速去化和市场占位。



奥森ONE楼座呈S形排布,绿化率30%,容积率2.8,大部分楼间距在70-80米之间,最短楼间距是45米(7号、8号楼),最大楼间距90米(2号、6号楼)。



项目共推出了89平米三居和128平米四居两个户型样板间,精装交付。89平米三居5号户型、125平1号户型,都做到了全明,并实现了真正的南北通透。58平一居总价在342万左右,属于普宅范畴,首付仅约120万。




向西看海淀软件园,向东看朝阳望京。据项目销售称,住在奥森ONE最后一排楼,能无障碍看到奥森公园。


奥海明月


1、主力户型48平米一居,65-68平两居,89小三居,112-130三居,140平四居;

2、北区洋房,南区高层,绿城物业。


绿城本就是造园的好手,它的园林以及社区,从拿地开始,就以和谐宜居为原则做前瞻性规划,设定了未来几十年的生活场景,并通过景观以及服务促进人们形成交流和相互包容的生活方式。



奥海明月分为南北两个区域,北区打造的是年轻、健康、充满活力的居住氛围。整个园区规划仿照北京院落文化设计,设置五重院落,每个院落设置不同主题园林,让老人、孩子以及年轻人都有自己专属的活动场所;南区打造的是全龄健康生态区,整体采用中轴式布局,主入口设计精装大堂提升归家仪式感及档次感(临时会客,共享空间)。



项目主力产品为49-140平米一至四居,主力户型为48平米一居、均价约5.88万/平米,最高不超过6.47万/平米,与区域附近动辄7万多的项目价格形成倒挂。



奥海明月在其生活美学馆开放了深夜食堂,时间为晚上6点到11点,堪称深夜党福音。


北京国际社区


1、7月12日新增开放118㎡样板间,可直接认购

2、B地块7号楼,总价375-419万

3、买房送车,签约即有机会获得mini Cooper使用权,使用权2月,3月,半年以及1年

4、10套一口价房源,以及2套清退50㎡稀缺房源,机会难得

5、金茂品牌、精装“府”系标配



项目在顺义新城东侧的北小营,西侧是潮白河,西南方向是奥林匹克水上公园,附近目前没有地铁,但会有接驳班车,摆渡到地铁15号线,大概是15分钟的车程。



项目是一个规模很大的社区,总共有3000多套,自成一个生态体系。小区东南侧有一个体育公园,南侧还规划了2块教育用地,未来可能会作为金茂国际学校



主力户型70平两居,89平三居,两居首付68万起;可能有少量50平一居房源。70㎡户型南北通透,无暗间,客厅落地窗设计,让整个空间更加开阔,卫生间干湿分离、配了大浴缸。



而且,金茂这次要造的,是一座青年共享的大社区,出门有社区班车,小区里有共享会客厅、业主食堂、台灯书房、瑜伽冥想室、24小时无人便利店...



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南线(讲堂线)组团项目:


和锦诚园


1、南海子公园旁,地铁8号线,公园大平层,15分钟到三环,30分钟到国贸;

2、主力户型111平米三居,130-143平四居,绿城物业

3、全部精装修交付,中央空调+地暖+新风,单价6万+(含精装修)

4、社区有运动会所和恒温泳池,健身房等

5、本周参团购房者即可在现场领取一套咖啡杯套装


再来看看和锦诚园,首先位置非常好,不仅和南海子公园背靠背,并且8号线就在旁边,坐地铁可以直接到北京最核心的位置,五环+地铁+公园+绿城,就是和锦诚园最大的标签。



社区整体布局规整,全都是南北通透的板楼,以15层的小高层为主,另有少量的5-7层洋房,共有1336户,对望南海子公园,属于区域内非常稀缺的改善型住宅。



小区内设有运动会所,恒温泳池,不出小区即可享受这些配套,这是市面上绝大部分项目都无法实现的配置。



轻奢级精装标准,许多细节也值得大家现场看,比如厨房赠送洗碗机和凉霸,小区配有中央直饮水系统,确保每一滴水都是干净安全的。



豪宅的产品思路,高级感外立面、双大堂,和锦诚园是北京改善产品里的诚意之作。



一共5个户型,面积在111平-171平之间,高层均是两梯两户。户型大都是经典的眼镜户型,南北通透,动静分区,卧室居于四角,保护隐私互不打扰等。



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臻御府


1、四环外地铁上盖,地铁交汇口,出行极为便利

2、板块成熟,位于丰台科技园区,周边配套完善

3、商业上步行即可抵达万达广场,永旺梦乐园

4、天坛医院距离项目很近,是一家知名的三甲医院

5、户型优质,三面宽,南向面宽9.6米

6、与周边二手房价格倒挂1万多


臻御府地处西南四环,项目为了改变城市低效率生活模式、为了缓解职住平衡,借鉴香港、东京等国际一线都会成熟的“立体城市”经验,打造生活场景立体化的5D立体社区。深度解决交通、商圈、教育、医疗、公园等生活场景类问题,打造地铁与居住空间一体化建设的立体生活场景,让居住者在1公里半径内,满足所有日常生活需求。



项目步行100米即9号线,房山线北延后期大概率和丽泽金融街直接相连;从内看,臻御府自建3360㎡社区幼儿园、卫生服务站;7000㎡室内公共体育馆。做到真正的不出社区,即可满足各方面的生活所需,开启步行生活方式。



对面就是西华府和金隅的商业,附近还有永旺、万达广场、北京教育学院丰台分院实验学校,北京八中中海校区、天坛医院、口腔医院等多种配套设施,构成臻御府的立体配套体系。



89-130㎡通透三到四居,89平户型,南向三面宽达到9米6,客厅面宽达到3米8,主卧带独立卫生间,并设计独立的衣帽间。




今年买房的购房者近期应多看房,关注成交量走势及土拍,遇见性价比高的项目,且适合自己买房需求的话可以入手。


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