北京服贸会各区疯狂签约,台湖成关注焦点

饭总选房 2020-09-09

近日,在北京举办的2020年服贸会可谓是吸引了全球的关注。


各区疯狂签约,其中副中心和亦庄经开区表现非常抢眼,两个区域连接的纽带台湖表现同样精彩


副中心:运河商务区聚集230余家金融企业


大家来看看几个巨头企业,全球最大的金融信息服务机构路孚特中国区总部落户,三峡资产等15家三峡集团二三级子公司完成工商迁移,北投集团金融版块全部落户副中心。


五道口金融学院、北京财富管理研究院、北京绿色金融和可持续发展研究院等一批智库项目签约落地。


目前,运河商务区已经集聚了230余家银行、保险、证券、基金、保理等金融企业。



运河商务区效果图


副中心自规划建设以来,产业、交通、教育、医疗等资源不断进驻,产业布局方面,到2025年,要建成七大千亿级产业集群,产业规模将达到万亿级别


亦庄:签约超130亿,科文融合产业增速全市第一


服贸会期间,经开区将与10家从事视频制作、游戏研发、产业基金企业签订入驻协议,签约金额超过130亿元。


目前,亦庄正在加速产业链聚集,科文融合产业增速全市第一。数据显示,经开区已拥有文化企业3000余家。今年1至7月,在四大主导产业实现高质量发展的同时,科文融合产业实现41%的高速增长。


亦庄开发区自1994年获批到2018年,根据官方统计数据,生产总值提高了1500多倍,2019年亦庄总产值1932.8亿元,连续六年GDP增速超8%,京东、小米、拜耳、中芯、京东方等高新企业入驻突破了1100家


亦庄主要功能布局规划图


未来的亦庄开发区将统筹规划225平方公里的产业空间,推进产城融合辐射带动首都南部和东部地区发展。其中包括台湖高端总部基地、光机电一体化基地、通州物流基地等,产业内容的规划,直接激活了台湖的经济动能


副中心亦庄“合体之处”,台湖成关注焦点


副中心和亦庄本身就是北京非常牛的两个区域,相关产业、配套落地速度都非常快。两个板块的连接纽带台湖在本次服贸会上表现也非常精彩,要打造台湖演艺小镇。


同时台湖作为亦庄新城重点功能区,将重点打造科技金融创新中心,发展科技服务、金融服务功能,成为北京的科创CBD。


两站一街规划预计投资550亿,围绕亦庄地铁线“亦庄火车站+次渠南”形成一条规模超过500万平米的中央公园高端商务带,再造一个望京


两站一街示意图


板块内的交通配套非常亮眼,17号线贯穿南北,连接亦庄、国贸、望京、未来科学城等重要商圈,S6号线串联北京两大机场,亦庄线贯穿亦庄核心区与10号线换乘,同时还有京哈、京津、京沪、五环、六环等道路连接北京内外,推动片区发展。


台湖东北侧紧邻全球最大的环球影城,预计2021年开园,每年将吸引3000万游客量,提供10万+就业岗位,直接带动周边上下游产业链发展,最直接的效应就是区域房价、租金的上涨。


环球影城效果图


高铁、地铁、高速、环线,多维交通交织的台湖将实现区域居民的出行便捷性;多公园的自然环抱,让台湖具备城市难得的生态宜居性;医疗、教育、商业娱乐功能的落位,使得台湖这片区域能够满足居住生活的全方位需求。


购房者关注度爆棚,台湖迎来新项目


因为受副中心和亦庄双重利好,且板块交通优势辐射面积广,购房者对于台湖板块的发展也非常关注,在V房的各个买房群内经常引起激烈讨论。



今年2月18日,绿城拿下台湖不限价地块,板块内终于迎来了纯商品房明月听蘭,这块地当时抢的非常凶。


项目位置非常好,距离17号线与亦庄线交汇处大约700米,后期出行非常便利,承接许多国贸购房者的需求。


房源并不多,只有390套,7栋13-15层的小高层,容积率只有2.0,建筑密度仅17%,意味着社区居住属性更强,可以将更多的公共空间做成园林景观。


项目效果图


园林设计上,打造“一环一轴三庭院”的景观园林。建筑设计上,采用的是绿城二代高层的创新版,最大的特点是大面宽+短进深,让更多的房间朝南,采光面更大,拥有更高的窗墙比,居住更舒适。


眼镜户型+13.5米超大面宽


项目共有三种户型设计,分别为96平,120平,138平,户户南北通透,三面宽。96平玄关具有消杀空间,138户型南向面宽更是达到13.5米,客厅面宽6.9米,非常奢华。


96平户型


三种户型有一个相似的亮点就是,全部三面朝南,大面宽,窗墙比大,采光效果非常好。


均采用双卫设计,家里居住人口多,双卫非常方便,主卧套间设计也能保证隐私性。


120平户型


入户设计玄关,保证入户隐私,同时可以做一个储物空间,回家放置包包,钥匙,拖鞋等。


138平户型


户户都有赠送飘窗,增加空间的同时,其使用功能也非常强大。可以说,明月听的户型个个惊艳。


项目目前已经开始排卡,首次开盘均价在5.2万-5.5万,周六组织大家一起去看,感兴趣可以扫码报名。



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