最新!海淀低总价上车两居!

海淀房产规划 2020-08-24

昨天,有群友发了今年高考北大清华在各区录取的人数,给大家放大一下小图,可以看到,海淀的占比很大,超过60%。集中在人大附、清华附以及十一学校这三大高中。让人感慨,苦娃的实力还是牛啊。


都说海淀苦、西城强,不管海淀教育是否如人们的“丘陵”比喻,都少不了陪娃读书。不过,海淀房源均价也不低,对应的学区得好好甄别甄别。



今天为大家盘点海淀总价最低的十个两居,希望对想上车海淀的购房者有帮助。下期想看小编盘点啥,可在文末留言哦。


想了解更多低价、临铁、降价房源等,获取楼盘测评、房源对比、房源分析等一对一选房指导,请加专家饭总微信vfang8



明光北里


房源介绍:房子位于海淀区明光北里,总价385万,单价87900元/㎡,目前明光北里的均价约83517元/㎡,该房源单价高于小区均价4383元/㎡。房源面积43.8㎡,南、北朝向二居,位于顶层 (共5层),未满两年,无抵押。



小区点评:明光北里不错,生活配套完善、交通便利。明光北里在海淀区北太平庄片区,在北京的西北方向,德外地区。是1978的板塔结合的小区,均价81147左右,在售的二手房总价在390-630万,比较适合在亦庄、金融街、次渠上班的改善型人群的购房者。明光北里所属的海淀区北太平庄片区是学术气息浓厚,内有著名的北京师范大学、北京邮电大学,也是北京电影学院,中央新闻电影记录制片厂所在地。


明光北里地铁出行比较方便,步行528米有13号线大钟寺站。


明光北里对口中国农业科学院附属小学政法路校区属于北京市较好的小学之一,为海淀区二流一类小学,海淀区内排名较好,派位中学有北京师范大学第三附属中学,北方交通大学附属中学第二分校,北方交通大学附属中学。该小学学风比较正, 老师很负责任的,管理严格,教学氛围很活跃。


该小学是区内重点校之一,有学校食堂,金帆管乐团选拔严格,曾参加国内外比赛。每年会根据场地需要,不同年级在不同校区上课。


明光北里的附近有公立幼儿园北京邮电大学幼儿教育中心,能满足孩子入托需求。



吴家村路10号院


房源介绍:房子位于海淀区吴家村路10号院,总价430万,单价77339元/㎡,目前吴家村路10号院的均价约64846元/㎡,该房源单价高于小区均价12493元/㎡。房源面积55.6㎡,南、北朝向二居,位于底层 (共6层),满五年,无抵押。



小区点评:吴家村路10号院还可以,吴家村路10号院在海淀区公主坟片区,在北京的西南方向,西三环。是1994的板塔结合的小区,均价63098左右,在售的二手房总价在339-857万,比较适合在建国门外、金融街、中关村上班的改善型人群的购房者。吴家村路10号院所属的海淀区公主坟片区是京西重要的商圈之一,大院文化浓厚,主要以商务服务业为主。


吴家村路10号院地铁出行不方便。


吴家村路10号院对口北京市海淀区七一小学属于北京市较好的小学之一,为海淀区二流一类小学,海淀区内排名较好,派位中学有北京理工大学附属中学(区内排名7),北京市育英中学,北京市育鸿学校,玉渊潭中学,海淀区第五十七中,中国人民大学附属中学翠微学校。该小学学风比较正, 老师很负责任的,管理严格,教学氛围很活跃。


该小学位于海军大院内,开设游泳课,管理严格,学生素质很高,经常参加各种晚会。


吴家村路10号院的附近有公立幼儿园新华社机关事务管理局保育院,能满足孩子入托需求。



明光北里


房源介绍:房子位于海淀区明光北里,总价435万,单价92554元/㎡,目前明光北里的均价约83517元/㎡,该房源单价高于小区均价9037元/㎡。房源面积47㎡,南朝向二居,位于高楼层 (共16层),满两年,无抵押。




皂君西里


房源介绍:房子位于海淀区皂君西里,总价445万,单价87737元/㎡,目前皂君西里的均价约91852元/㎡,该房源单价低于小区均价4115元/㎡。房源面积50.72㎡,东北朝向二居,位于顶层 (共6层),满五年,无抵押。



小区点评:皂君西里不错,生活配套完善、交通便利。皂君西里在海淀区皂君庙片区,在北京的西北方向,中关村地区。是1982的板楼,均价91990左右,在售的二手房总价在380-750万,比较适合在亦庄、金融街、次渠上班的改善型人群的购房者。皂君西里所属的海淀区皂君庙片区是高等教育、科研机构众多,文化气息浓厚,主要以科研、高端服务业为主。


皂君西里步行15分钟到达地铁,步行1461米有4号线大兴线魏公村站。


皂君西里对口中国农业科学院附属小学属于北京市较好的小学之一,为海淀区二流一类小学,海淀区内排名较好,派位中学有北京师范大学第三附属中学,北方交通大学附属中学第二分校,北方交通大学附属中学。该小学学风比较正, 老师很负责任的,管理严格,教学氛围很活跃。


该小学是区内重点校之一,有学校食堂,金帆管乐团选拔严格,曾参加国内外比赛。每年会根据场地需要,不同年级在不同校区上课。



上园村


房源介绍:房子位于海淀区上园村,总价450万,单价89821元/㎡,目前上园村的均价约86885元/㎡,该房源单价高于小区均价2936元/㎡。房源面积50.1㎡,西北朝向二居,位于中楼层 (共6层),满五年,无抵押。



小区点评:上园村还可以,上园村在海淀区北下关片区,在北京的西北方向,中关村地区。是1983的板楼,均价83839左右,在售的二手房总价在398-560万,比较适合在亦庄、金融街、次渠上班的首套刚需和一部分改善人群的购房者。上园村所属的海淀区北下关片区是作为北京金融科技和专业服务创新示范区核心区,重点发展科技金融等高端服务产业。


上园村地铁出行不方便。


上园村对口中国农业科学院附属小学气象路校区属于北京市较好的小学之一,为海淀区二流一类小学,海淀区内排名较好,派位中学有北京师范大学第三附属中学,北方交通大学附属中学第二分校,北方交通大学附属中学。该小学学风比较正, 老师很负责任的,管理严格,教学氛围很活跃。


该小学是区内重点校之一,有学校食堂,金帆管乐团选拔严格,曾参加国内外比赛。每年会根据场地需要,不同年级在不同校区上课。


上园村的学前教育资源也比较丰富,附近有公立幼儿园北京市西城区培智中心学校(展览路幼儿园),知名私立幼儿园汇佳幼儿园(高梁桥斜街)。



学院派


房源介绍:房子位于海淀区学院派,总价450万,单价75063元/㎡,目前学院派的均价约71112元/㎡,该房源单价高于小区均价3951元/㎡。房源面积59.95㎡,东南朝向二居,位于低楼层 (共21层),未满两年,无抵押。



小区点评:学院派不错,生活配套完善、交通便利。学院派在海淀区北太平庄片区,在北京的西北方向,德外地区。是2009的板塔结合的小区,均价68685左右,在售的二手房总价在250-1550万,比较适合在后厂村、丰台科技园西北区上班的改善型人群的购房者。学院派所属的海淀区北太平庄片区是学术气息浓厚,内有著名的北京师范大学、北京邮电大学,也是北京电影学院,中央新闻电影记录制片厂所在地。


学院派步行15分钟到达地铁,步行1369米有13号线大钟寺站。


学院派对口中国农业科学院附属小学政法路校区属于北京市较好的小学之一,为海淀区二流一类小学,海淀区内排名较好,派位中学有北京师范大学第三附属中学,北方交通大学附属中学第二分校,北方交通大学附属中学。该小学学风比较正, 老师很负责任的,管理严格,教学氛围很活跃。


该小学是区内重点校之一,有学校食堂,金帆管乐团选拔严格,曾参加国内外比赛。每年会根据场地需要,不同年级在不同校区上课。


学院派的学前教育资源也比较丰富,附近有公立幼儿园北京公交鸿运承幼教中心第三幼儿园,知名私立幼儿园汇佳幼儿园(高梁桥斜街)。



大柳树13号院


房源介绍:房子位于海淀区大柳树13号院,总价450万,单价67619元/㎡,目前大柳树13号院的均价约82053元/㎡,该房源单价低于小区均价14434元/㎡。房源面积66.55㎡,南、北朝向二居,位于顶层 (共6层),满五年,有抵押 348万元 民生 金融公司垫资。



小区点评:大柳树13号院还可以,生活配套完善、交通便利。大柳树13号院在海淀区北下关片区,在北京的西北方向,中关村地区。是1983的板楼,均价82940左右,在售的二手房总价在400-990万,比较适合在后厂村、丰台科技园西北区、永丰上班的改善型人群的购房者。大柳树13号院所属的海淀区北下关片区是作为北京金融科技和专业服务创新示范区核心区,重点发展科技金融等高端服务产业。


大柳树13号院步行15分钟到达地铁,步行1365米有4号线大兴线魏公村站。


大柳树13号院对口中国农业科学院附属小学。



明光村小区


房源介绍:房子位于海淀区明光村小区,总价455万,单价81688元/㎡,目前明光村小区的均价约82981元/㎡,该房源单价低于小区均价1293元/㎡。房源面积55.7㎡,南、北朝向二居,位于顶层 (共5层),满五年,有抵押 60万元 建行 业主自还。



小区点评:明光村小区还可以,生活配套完善。明光村小区在海淀区北太平庄片区,在北京的西北方向,德外地区。是1976的板塔结合的小区,均价81686左右,在售的二手房总价在370-770万,比较适合在建国门外、金融街、中关村上班的改善型人群的购房者。明光村小区所属的海淀区北太平庄片区是学术气息浓厚,内有著名的北京师范大学、北京邮电大学,也是北京电影学院,中央新闻电影记录制片厂所在地。


明光村小区对口中国农业科学院附属小学。


对口北京邮电大学附属小学为海淀区二流二类小学,海淀区内排名处于中间位置,派位中学有北京交通大学附属中学,北京师范大学第三附属中学,北方交通大学附属中学分校。该小学学风比较正, 老师很负责任的,管理严格,教学氛围很活跃。该小学是区内重点老牌校之一,开设多个兴趣班,丰富孩子课余生活。本校区为3-6年级,文慧园校区为1-2年级。


明光村小区的学前教育资源也比较丰富,附近有公立幼儿园北京市西城区民族团结幼儿园(分园),知名私立幼儿园汇佳幼儿园(高梁桥斜街)。



上园村


房源介绍:房子位于海淀区上园村,总价460万,单价76034元/㎡,目前上园村的均价约86885元/㎡,该房源单价低于小区均价10851元/㎡。房源面积60.5㎡,南、北朝向二居,位于顶层 (共6层),满五年,无抵押。



小区点评:上园村还可以,上园村在海淀区北下关片区,在北京的西北方向,中关村地区。是1983的板楼,均价83839左右,在售的二手房总价在398-560万,比较适合在亦庄、金融街、次渠上班的首套刚需和一部分改善人群的购房者。上园村所属的海淀区北下关片区是作为北京金融科技和专业服务创新示范区核心区,重点发展科技金融等高端服务产业。


上园村地铁出行不方便。


上园村对口中国农业科学院附属小学。



科技大学


房源介绍:房子位于海淀区科技大学,总价460万,单价94846元/㎡,目前科技大学的均价约94031元/㎡,该房源单价高于小区均价815元/㎡。房源面积48.5㎡,南、北朝向二居,位于底层 (共4层),满五年,无抵押。



小区点评:科技大学还可以,生活配套完善。科技大学在海淀区二里庄片区,在北京的西北方向,学院路地区。是1950的板塔结合的小区,均价94002左右,在售的二手房总价在479-980万,比较适合在后厂村、丰台科技园西北区、永丰上班的改善型人群的购房者。科技大学所属的海淀区二里庄片区是高等教育、科研机构众多,文化气息浓厚,主要以科研、高端服务业为主。


科技大学地铁出行不方便。


科技大学对口北京科技大学附属小学属于北京市较好的小学之一,为海淀区二流一类小学,海淀区内排名较好,派位中学有北京石油学院附属中学,中国地质大学附属中学,中国科学技术大学附属中学,中国矿业大学附属中学。


该小学学风比较正, 老师很负责任的,管理严格,教学氛围很活跃,是足球传统校。该小学规模不大,但是足球项目多次在在市区内比赛中获奖。


科技大学的学前教育资源也比较丰富,附近有公立幼儿园北京明天幼稚集团一幼塔院园,知名私立幼儿园本真双语艺术幼稚园(二里庄环巷)。



总结:


本次主要为大家盘点了海淀总价最低的两居,对于想上车海淀两居的购房者来说是不错的选择。想了解更多低价、临铁、降价房源,获取楼盘测评、房源对比、房源分析等一对一选房指导,请加专家饭总微信vfang8


最后再啰嗦几句,既然是低首付刚需置业,人生首套房,要一步到位肯定不可能,既然价格这么低肯定会有些不尽人意的方面,作为刚需,理性购房,从实际出发是前提。


以上房源信息及图片来源链家网

免责声明: 本站楼盘信息旨在为用户提供更多信息的无偿服务,信息以政府部门登记备案为准,请谨慎核查。